中山市商业综合体星汇湾星汇中心招商手册.ppt

星汇湾-1－3幢商业/写字楼简介;一、项目概况;星汇湾地理位置;星汇湾总体鸟瞰图;星汇湾总体规划;星汇湾商业区规划;在园林设计方面，保留长达百年的原生古榕树，并配以现代风格雕塑景观和灵动水景喷泉景观，形成视觉焦点，达到人文与自然、静与动的交融； 商业外广场配以舒适、休闲座椅，点缀立体水景，即可满足日常客户休息需要，也可与商业街铺相衔接，形成完整的商务商业氛围； 沿中山二路设置两个主出入口，保证车行通畅，有效缓解上下班高峰时交通压力；沿街车道与步街贯通形成商业区的环形交通动线，提高效率； 同时商业区东西两侧各设有一个地下车库出入口，车辆可直接进入地下两层车库，用户由地库大堂由电梯直接进入首层商务大堂及各层办公空间，构成一个立体化的交通动线。;星汇湾外立面效果图;﹡承建商：中国最具国际竞争力的建筑集团中国建筑工程总公司成员中建五局。 ﹡low-e玻璃幕墙：携手知名幕墙公司中航三鑫，打造地标商务形象。 ﹡电梯系统：客货梯分区，德国蒂森克虏伯品牌进口电梯，最高速度2.5米/秒。 ﹡建筑结构：独立建筑体，首层层高达5.5米，其它层层高3.9－4.8米，恢弘阔绰。 ﹡车位行车系统：1600个车位，车位配比高达1.5/100平米，环形交通动线设计。 ﹡配套系统：良好的供电、供水、弱电及排烟排污设计，可满足多种业态经营需要。 ﹡综合体配套及服务：星级物业服务，并配套有高标准的精品酒店和风情商业街。;二、区位地段;星汇湾商圈位置;星汇湾地段价值主要构成;星汇湾周边配套;项目周边——岐江夜景掠影;项目周边——悦来南金融街掠影;项目周边——吉之岛商圈掠影;项目周边——富华酒店商圈掠影;三、1－3幢概述;三、2/3幢商业;灵性空间，定制个性化商务平台;豪华商务大堂;;星汇湾2幢指标;2幢商业剖面图;2幢商业平面图;2幢商业平面图;星汇湾3幢指标;3幢商业剖面图;3幢商业平面图;星汇湾2、3幢现状实景;星汇湾目前招商情况;星汇湾已确定进驻商家;星汇湾已确定进驻商家;星汇湾已意向进驻商家;商业现正火热招商/销售 更多品牌正在洽谈中…… 欢迎垂询 接洽地址：中山市x区xxx（xxxxx） 联络电话：李先生130 0511 6926 / x先生136 xxxx 3380 广州联络处：广州市xx大厦xx楼F室 联络电话：020-8xxxx 2xxx 传真：020-8xxx 5xxx