2010年07月20日达州东湖国际温泉城概念方案汇报汇.ppt

客廳角度1效果圖 客廳角度2效果圖 主卧室效果圖 主衛效果圖 聯排方案 A.平面佈局概念方案 聯排-1F原始平面圖 聯排1F原始平面圖 聯排2F 原始平面圖 聯排-1F平面佈置圖 入口 主要流線 次要流線 聯排1F平面佈置圖 入口 主要流線 次要流線 聯排2F平面佈置圖 入口 主要流線 次要流線 B.意境效果圖 客廳效果圖 餐廳效果圖 主臥室效果圖 主衛效果圖 影音室效果圖 成都市錦江區琉璃路718# 翡翠城三期14-2-102 更多資訊請致電話：（+86）28 8527 2871 傳真：（+86）28或登錄 Http:// 弗瑞思設計顧問 FREE SPACE ASSOCIATES CHENG DU HONG KONG GUANG ZHOU LOS ANGELES Thanks Http:// 86) 28 8527 2871 FREE SPACE ASSOCIATES (HONGKONG)LIMTIED FREE SPACE ASSOCIATES (HONGKONG)LIMTIED FREE SPACE ASSOCIATES (HONGKONG)LIMTIED 房商网—海量房地产资料下载！《2011房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 Http:// 86) 28 8527 2871 FREE SPACE ASSOCIATES (HONGKONG)LIMTIED FREE SPACE ASSOCIATES (HONGKONG)LIMTIED FREE SPACE ASSOCIATES (HONGKONG)LIMTIED Http:// 86) 28 8527 2871 FREE SPACE ASSOCIATES (HONGKONG)LIMTIED FREE SPACE ASSOCIATES (HONGKONG)LIMTIED FREE SPACE ASSOCIATES (HONGKONG)LIMTIED 房商网—海量房地产资料下载！《2011房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 86) 28 8527 2871 成都市錦江區琉璃路718# 翡翠城三期14-2-102 電話：（+86）28 8527 2871 傳真：（+86）28郵箱： freespace@ Http:// 東湖國際溫泉城概念方案匯報 東湖國際溫泉城設計項目組.2010.07.20 弗瑞思設計顧問 FREE SPACE ASSOCIATES CHENG DU HONG KONG GUANG ZHOU LOS ANGELES 目录 一、疊墅概念方案 二、連排別墅概念方案 三、洋房概念方案 平衡的艺术 室内设计创作,和其它艺术创作根本不同点在于这种创作不是单纯的艺术创作,而是关系到切实的社会和经济利益.需要进行较大资金消耗的创作过程和结果,它无法简单的以创作者的好恶或使用者的评价来进行评判.它的优劣是多方面综合博弈的结果.优秀的设计作品应当最大限度地满足多方面的需求,是多种因素博弈的结果.正是基于这样的设计思路,我们在设计之前作了以下这几个方面的思考: 概念设计我们将着眼于“平衡”这个关键词展开。 现在与将来的用途平衡: 项目在完成销售阶段用途后,将作为商业用房出租或出售.因此,尽可能满足不同阶段的功能用途及风格属性,是设计思路的立足点. 弱化硬装风格,转而增加软装饰品文化风格属性和资金投入的比列；以及在隐蔽工程(如:水,电,暖通等)方面设计时就考虑以后不同的时间功能用途的使用需求。是平衡现在与将来用途的必然手段,使空间的使用具有更强的生命力和连续性。 经济指标与使用效果的平衡: 通过合理的资金分配计划,更加合理的使用资金：一般情况下硬装占项目造价的50%，软装占25，机电占25；我们建议在这个项目中将硬装造价的比列调整到35%，软装占40，机电占25。采用这种资金分配计划，不仅可以保证在前期作为销售中心品味.档次；还能够在将来作为商业空间时对销售中心空间的充分利用。同时在满足使用效果的前提下，把能耗,维护保养成本放在设计之初考虑；优化材料.灯光的设计；在使用功能.艺术效果以及经济指标求平衡。 方便性和精致性的平衡: 通过减少硬装的设计,增加软装的投入,使得很多的加工能在工厂提前完成,然后现场安装,这样做的目的不仅使投入得到最大化,缩短现场施工周期