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× × × × 大 厦 —— 企 划 书 万通筑屋 2004年6月8日服务式写字楼恒茂国际华城南昌财富广场在江西省内首次提出建设3S第三代商务楼的新概念。★　SVO（服务式写字楼）概念　　写字楼内提供商务秘书、设备租用、专业服务等集中代理式商务服务。★　SVA（服务式公寓）概念　　即在居家生活服务上满足商务客户对其日常生活的便捷及舒适需求。包括代客洗衣服务、送餐及订餐、临时保姆及家政服务、客户叫醒服务、室内各项清洁打扫及小型维修、代客购物及安排私人事项服务、代办各类庆典等等。★　SOHO（小型生活化办公室）概念　　大厦建立千兆的以太网主干线，包括高速通讯及房间合理布局等硬件及配套，满足客户在楼内高档次的居住和办公的双重需求，形成网络生活及24小时办公的新空间。★都市景观　　财富广场由五层裙楼和二栋三十层的塔楼组成，本方案大厦采用双子姐妹塔造型，整个建筑简洁、挺拔、时尚，充满了现代气息，可以想见，当财富广场建成后，必将成为南昌市中心的标志性建筑和现代化花园城市中的一道、耀眼的都市景观，为身处其中的您增添无尽的尊荣与自豪。★户型　　财富广场的商务楼在结构上采用科学合理并可自由分割的室内布局，把以人为本的理念始终贯穿于户型设计中，在基本户型的基础上，客户可以任意组合合并，以满足其不同的需求。★公共部分及设施　　财富广场由外至内均经精心设计装修，用料上乘，从入口到电梯大堂，均采用花岗岩、大理石配雅致玻璃设计，装修豪华的电梯大堂，反映出整个大厦的雄伟风格。　　采用国际最先进的无须专人管理的变频中央空调和独有的新风系统不但使大厦公用部分保持了适宜的温度、清新的空气，又极大的减低了空调的能耗，节省了业主的分摊费用。公用走廊播放高雅的背景音乐，使您有身处星级酒店般的感觉。★服务大楼还可实现商务公寓酒店式管理服务，进一步满足大厦业主现代生活及办公的各种需求。★配套：会所、停车场　　会所拥有：大型多功能会展中心、高级商务中心、健身中心、空中花园、网球场、室内外游泳池、桑拿洗浴中心、美容美发中心、中西餐厅、酒吧、咖啡厅等康乐设施。　　为了解决商务楼内众多企业的停车问题，大厦北面的地面停车场可提供临时停车位44个，地下停车场可同时停泊大小车辆323台，最大程度的解决了停车难的后顾之忧。服务式写字楼恒茂国际华城南昌财富广场在江西省内首次提出建设3S第三代商务楼的新概念。★　SVO（服务式写字楼）概念　　写字楼内提供商务秘书、设备租用、专业服务等集中代理式商务服务。★　SVA（服务式公寓）概念　　即在居家生活服务上满足商务客户对其日常生活的便捷及舒适需求。包括代客洗衣服务、送餐及订餐、临时保姆及家政服务、客户叫醒服务、室内各项清洁打扫及小型维修、代客购物及安排私人事项服务、代办各类庆典等等。★　SOHO（小型生活化办公室）概念　　大厦建立千兆的以太网主干线，包括高速通讯及房间合理布局等硬件及配套，满足客户在楼内高档次的居住和办公的双重需求，形成网络生活及24小时办公的新空间。★都市景观　　财富广场由五层裙楼和二栋三十层的塔楼组成，本方案大厦采用双子姐妹塔造型，整个建筑简洁、挺拔、时尚，充满了现代气息，可以想见，当财富广场建成后，必将成为南昌市中心的标志性建筑和现代化花园城市中的一道、耀眼的都市景观，为身处其中的您增添无尽的尊荣与自豪。★户型　　财富广场的商务楼在结构上采用科学合理并可自由分割的室内布局，把以人为本的理念始终贯穿于户型设计中，在基本户型的基础上，客户可以任意组合合并，以满足其不同的需求。★公共部分及设施　　财富广场由外至内均经精心设计装修，用料上乘，从入口到电梯大堂，均采用花岗岩、大理石配雅致玻璃设计，装修豪华的电梯大堂，反映出整个大厦的雄伟风格。　　采用国际最先进的无须专人管理的变频中央空调和独有的新风系统不但使大厦公用部分保持了适宜的温度、清新的空气，又极大的减低了空调的能耗，节省了业主的分摊费用。公用走廊播放高雅的背景音乐，使您有身处星级酒店般的感觉。★服务大楼还可实现商务公寓酒店式管理服务，进一步满足大厦业主现代生活及办公的各种需求。★配套：会所、停车场　　会所拥有：大型多功能会展中心、高级商务中心、健身中心、空中花园、网球场、室内外游泳池、桑拿洗浴中心、美容美发中心、中西餐厅、酒吧、咖啡厅等康乐设施。　　为了解决商务楼内众多企业的停车问题，大厦北面的地面停车场可提供临时停车位44个，地下停车场可同时停泊大小车辆323台，最大程度的解决了停车难的后顾之忧。 项目分析 从市场情况进行分析结果看，本项目具有很大的竞争优势。如何利用好这些优势，将这些优势完美组合，使产品形象更为立体，则需要通过对项目进行进一步分析，明确的定位来实现。 一、项