庆隆最终版1汇.pptVIP

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庆隆最终版1汇

? 这是对项目形象的核心价值主轴的嫁接 亦是项目休闲概念的价值释放 以此获得心灵呼应的基石 【感召口号】 梦想乌托邦,源于奢侈之后 * 庆隆·南山高尔夫国际社区生活解构 梦想乌托邦,源于奢侈之后 透过南山·高尔夫这一顶级国际社区我们还能看到什么? 在如此强大的现实财富时代,财富之于未来的定义将发生深刻的改变,将展现出怎样一种前趋的财富人文观?怎样一种哲学的居住形态? 从一种观念地产承载的价值来看,我们怎样以一种国际标准的视野来诠释项目,并作为代言人站在最高的平台上对市场发话? 首先我们来作一次概念上的沟通,这一概念的逻辑是: 序 幕 我们理解 生活本身即代表着不断演进的力量 建筑不仅仅是构成居住的物质,更是心灵的符号 一个新世纪的生活需要的不是继承而是展望 基于项目我们来营造一种生活的潮流…… 我们所考究的是依据地产的宏观动态以及对2006年度过往市场的现状进行反思与总结: 在高档市场中仍趋向在“豪华居所+景观资源”的角度。真正考虑细分市场需要和引导需求的标杆性产品尚未真正出现;细分市场不断受宠. 山水毫宅?现代主义建筑?优美的湖光山色?建筑大师?品牌物管?……这些在市场中已不能占场,看待项目核心价值,我们找到了一种未来生活的潮流… 解 析 项 目 区域价值:项目的地块、配套、景观的质地是罕见的,在重庆独树一帜,并且具备重庆城市的文化与现代顶尚生活演绎的特质,同时南山得天独厚的稀缺资源、茶园新区的规划打造,使项目拥有区域板块发展的代言机会。 景观配套:高尔夫球场、国际五星级度假酒店、大型会议中心、情景购物广场、园林式山顶温泉度假中心、2000余亩原生态森林公园、6大主题园林公园、山顶温泉度假区 、 独揽南山名胜景观,人文遗风,风光无限。 市场竞争:保利高尔夫国际花园、上邦高尔夫、蓝湖郡、棕榈泉、高山流水、长青湖………机会与压力并存,市场与竟争同在,作出常规的突围是项目成功的关键。 价值考量 ● 项目将一种山水资源与休闲产业融合,形成的相互烘托,使之成为独树一帜的风水宝地和一种潮流生活的价值,从而引导出生活换新的非凡地位,占据着至高位置。 ● 从心灵领域上讲,选择项目是对整个城市与自然历史的一种领略,更是对未来生活愿景的一种远眺,同时,以罕有的资源而独享全球,以成熟的配套规划傲视群雄,引领一个片区的扩张,打造重庆的世纪骄傲,演绎财富心灵的一种生活雄心。 ● 所以,项目的稀有、产品的罕见、客层的刻意低调以及财富的当量,都成为一种超越居住的附加价值部分,它不仅仅是建筑住宅、不仅仅是自然生态、还不仅仅是身份与地位,而是一种心灵态度与想象力的诠释,一种基于努力追求与梦想的人生观与未来态度…… 价值使命 项目作为庆隆地产在重庆所开发的首个高尔夫别墅级项目,需要解决市场对其开发实力和知名度的认知课题… 作为一座依借占地1500亩18洞高尔夫球场资源的生活领地,项目必须给出超越建筑的理念、文化、生活格调的系统人文价值并达成目标市场心灵认同的核心价值… 作为面对顶级目标人群的奢侈型住宅消费项目,必须在成熟并众多的品质地产竞争中寻求个性价值的彰显与突破,以规避边缘化与同质化的危险,其独特的口气、调性是什么… 南山高尔夫国际社区项目开发并非建造别墅、洋房,亦非重庆所增加的一座楼盘,而是为面向人类精神层面而建造的一种休闲优雅的TOP级心灵富豪生活方式,并以超越财富的精神回归而呈现出21CN的新价值观,以此而获得项目的独特价值。 主 场 重要客层的提出----- 官方称他们为“高收入人群” 媒体称他们为“富人” 我们称他们为“心灵富豪” ● 心灵富豪的提出不是偶然的创想,而是对财富圈层内在本质的揭示。获得财富与事业成就是人类卓越分子非同凡响的人生才能的物质体现,而才能更深层的涵意,是心灵的迥异-有天下的眼光才能做天下的生意-因此,财富一族的特征就是心灵的浩大,我们将之称为心灵富豪。 ● 心灵富豪,也是目标客层甚至潜在客层的偏好。即是事实,又是虚荣的所在,因此可以用此准确击中他们而获得心灵营销的成功。此外,项目的诞生所推出的是一种细致与考究的高端与专属的超居住概念,为高阶人群提供了一个梦想释放的平台与载体,因此我们认为其客层范围是全球化的。 他们中的绝大多数都是经济圈中的成功者,似乎无一例外都是各种类型的权利核心和领导者; 他们是这个时代的第一代或第二代的财富集聚者,属于生活的宠儿,渴望被尊重被社会主流价值观所认同,财富上的膨胀使他们的精明和智慧多了一份优越,多了一份骄傲,多了一份从容;

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