万科时一区虹桥文本上海万科虹桥11号地块项目规划设计方案1精选.ppt

住宅绿色生活概念 绿化屋顶 遮阳及检修格栅 南侧倾斜面减少太阳热力进入室内 双层玻璃幕墙隔热减嘈 可开关窗戸 辧公室两则自然采光 太阳能集热板 热空气从中顶部自然排走 阳光调节 地面大堂及中庭自然采光 环保天幕 日光反射进辧公室 北 办公环境绿色概念 住区地块内商业、公共配套服务设施到位，建立生活与工作双向融合的社区； 周边地块功能均为商业、办公、金融类，配套服务设施齐全； 商業 居住 工作 休閒 生活与工作双互融合的社区 住宅入口 住宅入口 会所 宠物店 洗衣房 便利店 风雨廊 草地广场 住区东侧有轨道交通出入口，方便居民充分利用公共交通网络。住区出入口到达公共交通站点的步行距离不超过500m。 交通及配套 建筑体量交错 形成三维绿化及 办公空间配置 标准单体体量 庭园空间 通过不同的围合方式，营造出层次丰富的绿化空间。 住宅配套公建采用屋顶绿化,且屋顶绿化面积不小于可绿化屋顶面积的50%； 办公楼采用庭院绿化及屋顶绿化的三维绿化形式。 种植适应上海气候和土壤条件、少维护、少病虫害、对人体无害的植物。 住区内应采用由乔、灌、草等多种类型植物结合构成的绿化。 立体景观绿化空间 透水地面主要包括公共绿地、植草砖、透水砖、透水混凝土等。地库顶板覆土大于1.5m的绿化可计入。 住宅部分透水地面面积之和与室外地面面积之比大于50%。 建议地库顶板覆土大于1.5m，地面停车位、景观步道组合设计植草砖、透水砖、透水混凝土铺装。 参考图 透水地面 完全选用节能灯具，配节能型镇流器。满足不同场所照度、显色指数、统一眩光值要求。 办公部分严格控制照明功率密度值，不高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB 50034规定的目标值。 住宅部分公共部位不高于《建筑照明设计标准》GB 50034规定的现行值。 需结合装修设计，针对商业区域、办公区域、公共区域分别采用节能控制措施。 节能灯具 办公走廊照明效果图 节能照明 商办部分冷热源由虹桥商务区区域集中供能，能源梯级利用，提高能源的综合利用率。 集中能源站为项目100%提供供热供冷，生活热水。 热电冷联供系统图 热电冷联供 本项目商办部分采用分项计量，可分别计量空调、照明系统、动力、特殊用电等。 分项计量示意图 分项计量 收集场地、绿化、屋面雨水，经过处理后回用于绿化浇灌、景观补水、道路浇撒、车库冲洗。 用水安全保障措施包括:水质安全保障、水量安全保障、卫生安全保障;在处理、储存、输配等环节中采取安全防护措施 三星住宅部分非传统水源利用率达到10%以上。 道路收集 车库冲洗 绿化收集 屋面收集 道路浇洒 绿化浇洒 雨水回收 室外绿地及屋顶绿化部分采用节水喷灌 喷灌面积达70%以上 节水喷灌及雨水回收 可再循环材料是指对无法进行再利用的材料，可以通过改变物质形态，生成另一种材料，即可以实现多次循环利用的材料。 建筑中的可再循环材料包含两部分：一是使用的材料本身就是可再循环材料，二是建筑拆除时能够被再循环利用的材料。可再循环材料主要包括：钢、铸铁、铜、铜合金、铝合金、不锈钢、玻璃、塑料、石膏制品等。 可再循环材料的使用可以减少建筑物对环境造成的负荷。 本项目可再循环材料的使用质量占所用建筑材料总质量的10%以上。 铸铁 钢材 铝合金 可再循环材料 使用工厂化生产的预制构件或建筑部品。 节能减排对比 从工业化节能降耗减排进行测算，本项目分别从工地节电量、节水量、模板节约、建筑废弃物节约、污染控制、预制构件工厂能源消耗等6个方面进行对比：节约用电13.6％，节约用水27.7%，模板消耗降低34.95％，建筑废弃物和各种污染物排放也得到大幅减少。 环保施工对比： 1）扬尘控制：有效的避免了施工过程中产生的扬尘污染； 2）噪声控制：采用吊装装配工艺，避免泵送混凝土产生的噪音；模板安装、拼接时，在工艺上避免锤子锤击的噪声。 3）光污染控制：基本不需要夜间施工，减少夜间噪声污染和光污染。 本项目15-01、16-01地块采用，预制装配式混凝土构件PC结构体系，包括预制构件外墙、 楼梯、阳台、外空调板。 预制装配式建筑是以工厂化预制构件为主要构件，经装配、连接、部分现浇而成的混凝土结构。 PC建筑 绿化屋顶 遮阳及检修格栅 南侧倾斜面减少太阳热力进入室内 双层玻璃幕墙隔热减嘈 可开关窗戸 辧公室两则自然采光 太阳能集热板 热空气从中顶部自然排走 阳光调节 地面大堂及中庭自然采光 环保天幕 日光反射进辧公室 北 办公楼充分引导自然光进入室内，中庭可以有效的改善阴面的采光效果。 同时中庭部分可以有效利用烟囱效应促进室内自然通风。 通风与采光 本项目地下车库进行绿色生态优化设计。 在地下车库内设置采光通风井，可以同时起到改善通风和采光的作用，且地下种植的植被也较易存活，保持生长，改善以往地下车库