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建设项目环境影响报告表 项目名称： 南石东、西村旧村搬迁改造开发工程 建设单位： 枣庄高新区兴城安居工程开发中心 编制日期：2015年9月 国家环保总局制  《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称－－指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点－－指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别－－按国标填写。 4、总投资 －－指项目投资总额。 5、主要环境保护目标－－指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等、应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议－－给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见－－由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见－－负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 南石东、西村旧村搬迁改造开发工程 建设单位 枣庄高新区兴城安居工程开发中心 法人代表 杜宝伟 联系人 孟主任 通讯地址 山东省枣庄市高新区兴城街道办事处 联系电话传真 / 邮政编码 277300 建设地点 枣庄高新区宁波路以南，浦东路以北，复元三路以西，复元一路以东 立项审批部门 / 批准文号 / 建设性质 新建 行业类别 及代码 [K7210]房地产开发经营 占地面积 278668m2 绿化面积 27867m2 总投资 (万元) 124747 环保投资 (万元) 790 环保投资占总投资比例 0.63% 评价经费 预期投产日期 2020年9月 工程内容及规模： 1、项目概况 随着当前我国建设和谐社会这一发展理念的提出，枣庄市市委、市政府对低收入家庭的住房问题更为重视。为改善老城区中低收入家庭的住房条件，推动和谐社会的建设，市委、市政府决定采取措施同步解决低收入家庭住房和棚户区危旧房改造，将城市土地出让收益更多地惠及群众，既可以解决“民生、民心”，又因势利导，平抑房价保证房地产市场健康发展。政府要通过努力，把以人为本、民生为重落到实处，促使居民住房公共性特征回归。 南石东、西村旧村目前公共服务能力低下、基础设施不齐全、交通不方便、治安和消防隐患大、环境卫生脏乱差等问题，成为目前枣庄市城市环境开发建设中的薄弱环节，严重制约了城市发展的步伐。 枣庄市政府指定枣庄高新区兴城安居工程开发中心作为工程实施主体，全面负责南石东、西村旧村搬迁改造开发工程的土地征收、拆迁安置、建设资金筹措和土地整理工作，该项目建设总投资为124747万元。 项目拆迁土地面积1300065㎡，安置区占地面积为278668㎡，建筑总面积468862㎡，拆迁户数1200户，拆迁人数3825人。拆迁村民被回迁安置于枣庄市高新区宁波路以南，浦东路以北，复元三路以西，复元一路以东。 项目拆迁区域及安置点地理位置详见附图1。 项目安置区东侧毗邻复元三路，隔路是泰国工业园相关企业；北侧为宁波路，路北为空地，北366m为盈园中学及兴城小学；西侧复元一路，路西为在建枣庄数控中心及居住区（停建），西500m为南石西村安置区；南侧为浦东路，路南为泰国工业园相关企业。项目周边环境概况见附图2。 遵照《中华人民共和国环境保护法》以及国务院98第253号文《建设项目环境保护管理条例》、《中华人民共和国环境影响评价法》的有关规定，枣庄高新区兴城安居工程开发中心于2015年9月委托南京科泓环保技术有限责任公司（国环评证乙字第1980号）对其南石东、西村旧村搬迁改造开发工程进行环境影响评价。 2、建设内容及规模 项目平面布置图见附图4。项目主要设计指标见表1。 表1 主要设计指标 序号 名称 单位 指标 备注 1 腾空土地面积 m2 1300065 1950亩 2 回迁安置区规划用地面积 m2 278668 418亩 3 总建筑面积 m2 468862 4 住宅建筑面积 m2 231110 5 住宅配套建筑面积 m2 69332 6 商业建筑及用房面积 m2 161420 7 物业用房建筑面积 m2 7000 8 安置套数 套 1200 9 安置人口数 人 3825 10 建设期 年 5 3、公用工程 （1）给排水 ①给水 项目区域建设完善配套的供水管网，供水水源由枣庄市供水管网统一供给，供水能够满足居住区用水量的需求，水质符合国家生活饮用水标准，水压不小于0.28MPa。 本项目用水主要为居民生活用水、商业用水、绿化及浇洒道路用水、未预见用