第十章 工程建设合同管理101202.pdfVIP

工程建设监理概论 第十章 合同管理 本章内容 合同及合同法基本知识 合同及合同法基本知识 工程建设合同及基本知识 工程建设合同及基本知识 工程风险、保险及担保 工程风险、保险及担保 第一部分、合同及合同法基本知识 为了保护合同各方当事人的合法权益，维护社会 秩序，促进社会主义建设，我国于1999年3月15日第 九届全国人民代表大会第二次会议批准颁布了《中华 人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)，并从 1999年10月1日起施行。 《中华人民共和国合同法》包括： 总则（第1～129条） 分则（第130～427条） 附则（第428条） 1、合同的定义 《合同法》第2条规定：“合同是平等主体的自 合同是平等主体的自 然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事 然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事 权利义务的协议。” 权利义务的协议。” （1）有关婚姻、收养、监护等涉及身份关系的 协议，不适用合同法。 （2）政府对经济的管理活动、企事业单位内部 的管理关系不是民事关系，不适用合同法。 （3）国际上国与国之间订立的国家合同也不适 用合同法。 2 、合同的三大要素 (1)合同主体——即签约双方的当事人。合同的当 事人可以是自然人、法人或其他组织，且合同当事人的法律 地位平等，一方不得将自己的意志强加于另一方。依法签订 的合同具有法律效力。当事人应按合同约定履行各自的义 务，不得擅自变更或解除合同。 (2)合同客体——指合同主体的权利与义务共同 指向的对象。如建设工程项目、货物、劳务、智力成果 等。客体应规定明确，切忌含混不清。 (3)合同内容——指签约合同双方具体的权利、 义务和责任。必须是当事人依法可以享有的权利和能够承 担的义务和责任。 合同主体资格的解释： 第9条规定：“ 当事人订立合同，应当具 有相应的民事权利能力和民事行为能力。” 自然人的民事权利能力和民事行为能力 ①民事权利能力——是参与民事活动，享受民事权利，承担 民事义务的资格。自然人从出生到死亡都具有。 ②民事行为能力——以自己的意思进行民事活动，取得民事 权利和承担义务的资格。自然人的民事行为能力有： a.完全民事行为能力18岁或16岁以自己劳动 b.限制民事行为能力10岁、精神病人 （不能完全辩认自己） C.无民事行为能力10岁、精神病人 （不能辩认自己） 法人应当具备以下条件： ①依法成立。 ②有必要的财产和经费。 ③有自己的名称、组织机构和场所。 ④能够以自己的名义享有民事权利和独立承担民事义务。 3、合同的法律约束力 第8条规定：“依法成立的合同具有法律 约束力，对当事人具有法律约束力。当事人 应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变 更或者解除合同。依法成立的合同，受法律 保护。” 4 、合同法的基本原则 （1）平等原则 第3条规定：“合同当事人的法律地位平等，一方 当事人不得将自己的意志强加给另一方。” （2）自愿原则 第4条规定：“ 当事人依法享有自愿订立合同的权 第4条规定：“ 当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”。 利，任何单位和个人不得非法干预”。 （3）公平原则 第5条规定：“ 当事人应当遵循公平原则确 定各方的权利和义务。” （4）诚信原则 第6条规定：“ 当事人行使权利、履行义务 应当遵循诚实信用原则。” （5）合法原则 第7条规定：“ 当事人订立、履行合同，应当 遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰 乱社会经济秩序，损害社会公共利益。” 5、合同的形式 第10条规定：“ 当事人订立合同，有书 第10条规定 面形式、口头形式和其他形式。法律、行政 法规规定采用书面形式的，应当采用书面