美麟·湖畔风景开盘方案汇.docVIP

美麟·湖畔风景开盘方案 一、活动概述 1.时间：2011年4月30日 2.地点：湖畔风景售楼处 3.开盘前提条件：取得预售许可证 4.参与人员：湖畔风景意向客户、美麟地产领导、案场人员、行业人士、媒体等； 5.到场人数：300人左右 二、活动目的 1.引爆市场，向社会正式宣告项目进入销售阶段。 2.通过活动获取挖掘更多的潜在客户，增加案场来访量。 3.提升社会向企业实力的认识，扩大项目知名度，打造美麟品牌。 4.通过现场活动的大力宣传，传扬美麟地产和湖畔风景的美誉度，建立良好的口碑，培养更多的意向客户，为后期的销售开创良好的先局。 三、开盘主题 满城秀色半城湖 美麟·湖畔风景璀璨开盘 四、活动形式 1.热闹喜庆的现场气氛：迎宾区设置大型拱门、气柱、通道铺满红地毯、会场搭建大型演出舞台、舞台周围鲜花与冷焰火布置、礼炮设置、音响等设施、售楼处门口安放充气狮子、凸显热闹喜庆的现场气氛，展现美麟地产的实力和湖畔风景项目的风采。 2.看房有礼活动：对活动现场的客户均可领取围裙一个（印有湖畔风景logo的纪念品，外场设置免费礼品发放处，与宣传资料一同领取），有利于打造火爆的现场气氛。 3.成交送礼：1、针对当日购房成交客户赠送蚕丝被一套； 2、并告知其有资格按成交顺序参与选取车库，选车库时间另行通知； 4.抽奖活动：通过实物大礼抽奖刺激现场氛围，传播楼盘信息，制造舆论，吸引潜在客户。 奖品设置 一等奖： 3名，获品牌液晶电视机一台+精美礼品一份（围裙） 二等奖： 5名，获品牌挂式空调一台+精美礼品一份（围裙） 三等奖：10名，获品牌微波炉一台+精美礼品一份（围裙） 现场派发免费奖品：印有美麟logo围裙一个 5.赣榆大鼓：赣榆大鼓在连云港小有名气，能够充分带动现场氛围，并且非常具有气势。 6.卡通人物：现场安排工作人员，卡通服装穿着，穿插在观众中间，可以合影，等暖场活动。 五、现场布置 1.内场（项目现场及售楼处） 1.1外围布置 1.1.1售楼处门前：门前布置祝贺花篮； 1.1.2售楼处墙体：售楼处门口两侧，楼顶至地面穿线拉三角彩旗，越多越好； 1.1.3周边街道：在售楼处及项目现场周边主干道两侧插项目宣传彩旗进行氛围营造； 1.1.4门前：铺设红地毯，布置绿化盆景、充气狮子（或者气柱）两只； 1.1.5停车场：在活动现场周围道路旁设置停车场； 1.1.6观众区：布置布置空飘6只，左右两个区域各3只； 1.1.7工地现场：设置充气拱门一个，拱门上拉横幅，（热烈庆祝美麟·湖畔风景璀璨开盘），营造一下工地现场的气氛。 1.2售楼处内部布置 1.2.1洽谈区：购买水果、糖果、纸巾、并摆放在洽谈桌上； 1.2.2展示区：沙盘、户型等区域布置展板（开盘活动画面）； 1.2.3卫生间：设置指示牌，提示来宾； 1.2.4 x展架：放置于各个区域，宣传项目； 1.2.5免费礼品发放台：售楼处门口，另与销售资料一同发放。 2.外场（舞台布置） 2.1 舞台：背景、铺红地毯、舞台边缘及台下摆放鲜花盆景、事先将抽奖礼品放置舞台上； 2.2观众席：摆放红色地毯； 2.3鞭炮燃放区：事先摆放鞭炮，并安排保安注意人员安全； 2.4礼炮：设置8门皇家礼炮，领导宣布正式开盘时燃放； 2.5花卉：布置在舞台周围，及会场周围，根据活动布置现场实景适时调整数量； 2.6舞台上：舞台上一角，当日抽奖礼品堆叠放置，打造现场火爆、喜庆的气氛； 2.7舞台一侧：现场来宾登记，登记可获得围裙一个。 六、前期筹备 环节 时间 具体工作 负责人 备注 方案确定 4月15日之前 活动方案修改审定，并安排执行。联系合作单位：演出公司等 美麟地产 活动审批 4月20日前 报相关部分审批 美麟地产 场地布置 4月29日 所有现场包装及布展到位，音响调试到位 活动公司 开盘推广 4月15日前 对主要推广媒体进行内容报批与更换 美麟地产 物料准备 4月20日前 现场活动物料购买、制作 美麟、广告公司 演出环节 4月20日前 演出节目确认、设备落实 活动公司 抽奖相关 4月25日前 抽奖道具准备、礼品购买媒体礼品、现场免费礼品、抽奖礼品、购房礼品 广告公司、美麟地产 4月30日 礼品发放人员安排，（登记与发放） 美麟地产 现场布置细节 4月25日 舞台背景画面确定（于开盘前舞台搭建时安装）、停车场指示牌 美麟地产 摄影摄像 4月30日 湖畔风景项目摄影摄像、邀请如影楼等专业摄影人员拍照、摄像（资料可做后期宣传使用） 美麟地产 案场主讲 4月30日 佩戴麦克风的、形象较好、普通话较为标准的销售人员进行现场讲解 美麟地产 后勤安保 4月30日 现场电力、安全保障 美麟地产 七、当天活动流程 活动时间 活动内容及要点 备注 8:00 活动前期的准备检