女人世界购物中心投资手册汇编.docVIP

封面：恒升·女人世界案名+LOGO 恒升·女人世界购物中心 【投资手册】 标注百色商业未来 招商销售中心：百色市新兴路体育广场旁（原新华大厦）恒升·女人世界销售中心内 封一：打造百色首家女性一站式休闲购物中心 引领城市商业发展新趋势 P1 主题：恒升地产 实力造就品牌 百色恒升房地产开发有限责任公司（恒升地产LOGO） 品质第一 专业至诚 守信如金 P2-P3 P2主题：广西百色第一商业地标（大厦立面效果图） 1．1万平方米超级女性一站式购物中心 P3主题：广西百色商业领航者（附图） 1．1万平方米超级女性一站式购物中心 1．1万平方米超级女性一站式购物中心 引领百色女性时尚潮流的SHOPPING CENTER 文字描述：恒升·女人世界购物中心，位于号称“百色第一商业地标”之称的百色恒升大厦的裙楼部分。 P4-P5 P4主题：百色简介（附图） 广西壮族自治区最大的市 滇、黔、桂三省中心城市 文字描述：恒升·女人世界购物中心所在的恒升大厦，位于百色市城市中心区域。（附广西地图） 百色市，西部与云南相接，北部与贵州毗邻，东与首府南宁紧连，南与越南接壤，边境线长达365公里，是我国大西南通往太平洋地区出海通道的“黄金走廊”；是广西正在崛起的新工业基地和中国乃至亚洲重要的铝工业基地。 2002年11月经国务院批准撤地设市，总面积3.63万平方公里，全市辖11县1区，总人口373万，城区（右江区）人口约20万。 优越的地理位置及巨大的消费市场成就百色桂西南中心城市的地位，进驻恒升·女人世界的品牌，可以通过百色作为滇、黔、桂三省中心城市的优势得以扩大市场影响，将自身的品牌形象延展至整个百色市乃至整个大西南这样一个广阔的市场。 P5主题：百色的区位优势（附图） 中国大西南通往太平洋地区出海通道的“黄金走廊” 南贵昆中心的物资集散地 位于桂西的核心地带 文字描述： ※百色在西部大开发南（宁）贵（阳）昆（明）经济带中心枢纽的位置，属于泛珠江经济区范畴。 ※南昆铁路、国道323线和324线、邕百二级公路、右江航道、在建中的南昆高速公路穿越全境，百色机场已于2006年12月11日正式通航。 ※百色与越南有360.5公里的边境线接壤，是中国南部、西南部地区物资进入东盟，东盟物资进入中国的重要陆路桥头堡。 鉴于百色市西部与云南相接，北部与贵州毗邻，东与首府南宁紧连，南与越南接壤，交通条件及得天独厚的区位优势明显，随着南宁—百色高速的通车及与南昆的高速公路开通，区域间的贸易合作将进一步加强，人流交往而更加密切。 恒升·女人世界购物中心将充分利用百色市是桂西核心地带的优势，强势打造一个桂西女性品牌服饰购物中心，提升这一广阔区域女性消费的品质，引领女性消费的新潮流。 P6-P7 P6主题：恒升·女人世界购物中心 辐射整个百色市及大西南广阔女性消费市场的前沿阵地（附图） 文字描述：恒升·女人世界购物中心位于百色市核心商圈绝版地段，项目南面的新兴路为城市交通主干道，向东通过那毕大桥与规划建设中的拉域大桥相连，拉域大桥建成通车后，将成为城东区进城的主要交通干道。 南面是森林广场，西侧是体育广场，项目地理位置极其优越，交通便利，人流量大，是成就财富源源升值的基础和坚实保障。 在泛珠三角洲经济圈和中国-东盟自由贸易区的经济发展、促进下，百色市经济势必迎来崭新的高速的发展姿态，居民收入和消费能力都将得到提高，而百色市商业不管是经营档次、经营模式，或是消费需求也将随之求以更新式的优化发展，而女性作为城市消费群体的核心地位更应该突显出来。 P7主题：百色市经济的发展趋势 百色市主要经济指标 (2003～2005年) 项目 单位 2003年 2004年 2005年 城市人口 万 368.44 371.68 373.78 GDP 总量 亿元 167.13 206.16 239.92 人均 元 4536 5564 6430 固定资产投资总额 总量 亿元 76.31 102.85 175.56 人均 元 2071 2767 4697 城镇居民人均可支配收入 人均 元 7378 6687 8077 城乡居民储蓄存款余额 总量 亿元 79.01 90.09 106.24 人均 元 2144 2424 2842 房地产业投资总额 总量 亿元 2.58 2.59 10.28 资料来源：《广西统计年鉴》、百色市统计公报 文字描述：近年来百色市中观经济的各项指标均呈快速增长态势，经济的持续拉动为房地产业的发展营造了良好的动力和环境，随着固定资产投资步伐的急速加快，未来几年百色市的房地产业将迎来全面发展的时代。 2005年百色市人均可支配收入