房地产网络营销市场公司创业计划书可行性方案精选.doc

 策划书阅读及商业秘密保密协议合同 甲方：网居传媒数字技术与推广有限公司 乙方：_______________________________ 鉴于乙方正在阅读甲方 “网居传媒”业务项目的策划书 鉴于双方正在进行”网居传媒”业务项目合作洽谈； 鉴于双方就该项目的实施以及合作过程中，向对方提供有关保密信息，且该保密信息属提供方合法所有； 鉴于双方均希望对本协议所述保密信息予以有效保护。 1.商业秘密 本合同提及的商业秘密，包括但不限于：技术方案、工程设计、电路设计、制造方法、配方、工艺流程、技术指标、计算机软件、数据库、研究开发记录、技术报告、检测报告、实验数据、试验结果、图纸、样品、样机、模型、模具、操作手册、技术文档、相关的函电等等。 本合同提及的其他商业秘密，包括但不限于：客户名单、行销计划、采购资料、定价政策、财务资料、进货渠道等等。 2.秘密来源 乙方从甲方获得的与项目有关或因项目产生的任何商业、营销、技术、运营数据或其他性质的资料，无论以何种形式或载于何种载体，无论在披露时是否以口头、图像或以书面方式表明其具有保密性。并且甲方从乙方获得的与项目有关或因项目产生的任何商业、营销、技术、运营数据或其他性质的资料，无论以何种形式或载于何种载体，无论在披露时是否以口头、图像或以书面方式表明其具有保密性 3.保密义务 对拥有方的商业秘密，接受方在此同意： 1) 严守机密，并采取所有保密措施和制度保护该秘密（包括但不仅限于接受方为保护其自有商业秘密所采用的措施和制度）； 2) 不泄露任何商业秘密给任何第三方； 3) 除用于履行与对方的合同之外，任何时候均不得利用该秘密； 4) 不复制或通过反向工程使用该秘密。接受方应当与能接触该商业秘密的员工、代理等签订一份保密协议，此协议的实质内容应与本协议相似。 4.例外约定 商业秘密拥有方同意上述条款不适用于下述情形： 1) 该商业秘密已经或正在变成普通大众可以获取的资料； 2) 能书面证明接受方从拥有方收到技术资料之前已经熟知该资料； 3) 由第三方合法提供给他的资料；或者未使用拥有方的技术资料，由接受方独立开发出来的技术。 5.返还信息 任何时候，只要收到商业秘密拥有方的书面要求，接受方应立即归还全部商业秘密资料和文件，包含该商业秘密资料的媒体及其任何或全部复印件或摘要。如果该技术资料属于不能归还的形式、或已经复制或转录到其他资料或载体中，则应删除。 6.保密期限 本协议有效期五年。 7.争议解决 本协议受中国法律管辖并按照中国的法律进行解释。由于本协议的履行或解释而产生的或与之有关的任何争议，如双方无法协商解决，应提交苏州仲裁委员会并按照其当时有效的仲裁规则和仲裁程序进行最终裁决。仲裁应使用中文进行。上述仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。除仲裁裁决另有裁定外，仲裁费用应由败诉方承担。 8.其他约定 任何一方在任何时间任何期限里没有行使其本协议项下的权利，并不能解释为他已经放弃了该权利。 如果本协议的任何部分、条款或规定是不合法的或者是不可执行的，协议其他部分的有效性和可执行性仍不受影响。 未经另一方同意，任何一方不得转让其在本协议项下的全部或任何部分权利。未经双方事先书面达成一致意见，本协议不得以任何其他理由而更改。除非本协议的任何意思表示或保证具有欺诈性，本协议业已包含了双方对合约事项的全部理解，它可取代此前的所有相关意思表示、书面材料、谈判或谅解。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 　 年 月 日 年 月 日  执行总结 公司 “网居传媒”是一家年轻的公司，专注于中国巨大的房地产网络营销市场，为房地产开发商和房产中介商提供新型、直观、高效的广告服务技术和平台，为用户提供方便、快捷、零距离、真实的房屋的全方位视图信息，并以可视化服务为核心，提供面向全国的房地产及附属产品交易平台。 项目背景 随着国家一个接一个的政策出台，房地产泡沫的迸裂已成定势。众多房地产开发商采取多种营销手段来促进楼盘销售。调查显示，从其历年的广告投放金额来看，2002年房地产行业全媒体广告投放金额为101.4亿元，到2008年，增加到234亿元，较2007年增长28.3%。 公司发展目标 根据市场调查、通过SWOT分析，我们计划： 初期：可视化服务在房地产网络广告市场的占有率达到0.2%左右。营业收入约315万。 中期：通过建立搭载房屋可视化服务的房地产及附属产品交易平台，进一步争取将房地产网络广告市场的占有率提升到0.6%以上。营业收入达到1133万元。 远期：推出家具可视化体验及预订、建材交易、酒店餐厅宾馆可视化体验及预定等服务。 投资与财务 公司设立在南昌，属于国家支持的中小型高科技企业，税收上享受“两年免征所得税”的政策。公司成立初期需资金80万