智能小区弱电设计方案精选.doc

密云行宫.御东园住宅及商业智能化 系统工程 2012.8 目 录 1.工程概况 4 2.系统需求 4 3.设计原则 5 4.设计依据 5 5.可视对讲系统 5 5.1 系统概述 6 5.2 系统设计 6 5.3 系统功能 10 6.闭路电视监控系统 26 6.1系统概述 26 6.2系统设计 26 6.3系统功能 30 7.停车场管理系统 31 7.1系统概述 31 7.2系统设计 33 7.3系统功能 35 8.电子巡更系统 36 8.1 系统概述 36 8.2 系统设计 36 8.3 系统功能 37 9.背景声广播系统 38 10.1系统概述 38 10.2系统设计 39 10.3系统功能 39 10.户内闭路电视信息发布系统 39 10.1系统概述 39 10.2系统设计 39 10.3系统功能 39 11施工组织设计 40 11.1工程总体情况概述 40 11.1.1编制依据 40 11.1.2工程概况 42 11.1.3项目管理目标 43 11.2项目人员配备及管理体系措施 43 11.2.1项目组织机构 43 11.2.2施工管理制度 46 11.2.3施工管理措施 47 11.2.4项目管理重点 48 11.3施工总体部署及劳动力安排计划 50 11.3.1施工准备 50 11.3.2施工平面布置 52 11.3.3劳动力安排计划 53 11.4施工进度计划及保证措施 53 11.4.1保证施工力量 54 11.4.2加强科学管理 55 11.5智能化工程施工方案 57 11.5.1施工准备 57 11.5.2弱电系统配线施工技术方案 57 11.5.3设备安装方案 60 11.6与总包、业主、监理及其他指定分包、设计及供货商的配合 75 11.6.1与总包的配合 75 11.6.2与业主的配合 76 11.6.3与监理的配合 76 11.6.4与设计单位的配合 76 11.6.5与其他专业的配合 76 11.7安全施工保证措施 77 11.7.1安全施工目标 77 11.7.2安全管理 77 11.7.3安全教育程序 80 11.7.4组织安全活动程序 80 11.7.5安全检查 80 11.7.6安全管理制度 85 11.7.8安全措施的资金保证 85 11.7.9紧急情况应急处理预案 85 11.8质量保证体系及措施 87 11.8.1质量控制目标 87 11.8.2质量保证体系 87 11.8.3质量保证措施 88 11.9其他保证措施 96 11.9.1文明施工保证措施 96 11.9.2环境保护措施 97 11.9.3消防保卫措施 98 11.9.4卫生与防疫措施 100 11.9.4冬雨季施工保证措施 101 11.10成品保护措施 101 11.10.1成品保护的重要性 101 11.10.2成品保护工作的主要内容 101 11.10.3成品保护责任及管理措施 102 11.10.4成品保护的具体措施 103 11.11竣工验收与保修 104 11.11.1竣工验收 104 12售后服务措施 105 1.工程概况 御东园住宅小区位于密云具新北路南侧，小区内有6栋住宅楼两栋配套楼及其配套的地下汽车库，配电室等。 小区的1#、2#、3#、4#、5#、8#楼为住宅楼，6#楼为配套楼（消防水泵房、车库、居委会），7#楼为配套楼（车库、安防消防中心、通信机房、有线电视机房和物业办公室），9#楼为高压配电室，地下汽车库及其附属。 序号 楼号 单元数 层高 电梯 单元入口 户数 1 1# 6 7\18 10 6 190 2 2# 2 15 4 2 103 3 3# 3 18 6 3 125 4 4# 2 16 4 2 110 5 5# 5 18 10 5 303 6 8# 3 12 3 3 72 7 6# 消防水泵房、车库、居委会 8 7# 车库、安防消防中心、通信机房、有线电视机房和物业办公室 9 9# 高压配电室 小计 　 21 　 37 21 903 2.系统需求 本小区弱电系统包括如下子系统： 可视对讲系统； 闭路电视监控系统； 停车场管理系统系统建设强调人性化设计，“以人为本”，“节能”和“环境优先”的原则。从住户需求出发，提高智能设备的实用性，住宅对居民的生活以“舒适、安全、方便”为目标；对物业管理以“高效、周到、系统”为目标，最终服务于居民。使居住小区和建筑设计的初衷融为一体，达到统一。 本小区设计中着重贯彻了以下主要原则： 可扩展性：系统均与管理中心联网运行，对系统的可扩展性要求较高，所以应选用容易扩展的系统。 经济实用性：系统的经济性指的是充分发挥系统的整体作用以降低运营成本和维修费用。 稳定性：系统的稳定性就是要求系统要具有长时间稳定工作的性能，对系统有安全保护设施