大厦物业管理中心灭火、应急疏散预案汇总.doc

文件编号Q/HFWY.AB-049 版本 1 修订 文件名称：灭火预案及人员疏散方案 第1页 共9页 1.指导思想： 贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针，落实“谁主管，谁负责”的原则，火灾时能够安全疏散人员，迅速扑灭火灾，及时疏散物资、有效处置实发状况，保障人员生命和大厦的财产安全。 2.目的： 有效预防火灾时造成的重大人员伤亡和财产损失。 3.要求： 3.1本预案由大厦安保部具体负责落实和实施。 3.2本预案由大厦安保部组织各部门员工每年进行一次实地演练，并结合实际，不断完善预案。演练情况要存入消防方案。 3.3消防演练时，要设置明显标识并事先通知或告知演练范围内的人员。 3.4本预案组织机构人员必须熟知预案内容，全体员工必须做到心中有数。 4.基本情况： 4.1大厦基本情况： 建筑情况：大厦共20层，地上17层，地下3层，大厦东西长60米，南北宽56米，主体高度50米，一层通向室外共2个门，大厦内共设有2个防烟楼梯，7部电梯。 建筑结构：框剪结构 耐火等级：二级 建筑面积：4万平方米 方位：座东向西，东南为道路，西为裙楼，北为住宅小区。 4.2建筑内消防设施概况： 4.2.1消防控制中心在大厦一层。 文件编号Q/HFWY.AB-049 版本 1 修订 文件名称：灭火预案及人员疏散方案 第2页 共9页 4.2.2大厦设有火灾自动报警系统消火栓系统、自动喷淋系统、消防广播、消防电话系统、火警时非消防电源强切、电梯强制归底、消防水泵远程启动及火灾应急照明和疏散指示标志。 4.2.3地下2层至地上16层共设有161个室内消火栓,共配有483具手提式4kg干粉灭火器，现开通使用的消火栓共81个，4㎏手提干粉灭火器共243具。 5.火灾时设立的安全区域： 5.1东南正门外的道路及停车场。 5.2 6层、7层、10层、13层、14层、16层的屋顶天台。 5.3西北、西南过道尽头的防烟封闭楼梯。 6.组织机构及职责： 6.1成立灭火、疏散应急指挥部 总指挥： 张宝宏 （总经理） 副总指挥：宋西龙 （副总经理） 指挥部成员：王作臣 张宏利 张杰 张昊 赵程馨 6.2指挥部职责： 6.2.1负责灭火、应急疏散的总体决策和实施，根据现场情况，适时调整预案，采取相应措施，保证灭火、应急疏散工作顺利进行。 6.2.2及时调配灭火、疏散、抢险力量，并做好与专职消防队的联络、配合及协调工作。 6.2.3根据现场情况，及时划定警戒区域，组织疏散区域内的人员和物资，禁止无关人员和车辆进入警戒区。 6.2.4组织调配灭火和疏散救生器材等。 6.2.5指挥部须设在便于联络、明显的地点，必要时可设明显的标志。在没有其它特殊情况下，指挥部地点定为消防控制中心。 文件编号Q/HFWY.AB-049 版本 1 修订 文件名称：灭火预案及人疏散方案 第3页 共9页 6.3灭火行动组 组 长：王作臣 （安保部主管） 副组长：当班领班 成 员：安保部所有人员 6.4灭火行动组的职责和任务： 6.4.1灭火工作必须坚持“先控制，后消灭；救人重于救火，先重点后一般”的原则。 6.4.2灭火时，应根据火灾情况和本身力量，灵活运用灭火原则，对于能扑灭的火灾，要抓住战机迅速消灭。如果火势较大，灭火力量相对薄弱或因其它原因不能立即扑灭火灾时，就要把主要力量放在控制火势发展或防止爆炸、泄漏等危险情况发生上，为防止火势扩大，彻底扑灭火灾创造有利条件。 6.4.3在灭火力量较强时，灭火和救人可同时进行。在灭火力量较弱时，要把疏散救人放在第一位。灭火行动组可以现场进行分工：主要力量是疏散救人，其它人员进行灭火。 6.4.4大厦二层入口岗在发生火灾时，阻止无关人员进入大厦，维持大堂治安秩序，保证出口畅通，防止群众围观或有人趁火打劫。 6.4.5及时将火场情况向指挥部报告。 6.4.6保护火灾现场，协助单位和公安消防机构调查火灾原因。、 6.5疏散引导组 组 长： 张杰 （物管部主管） 副组长： （客服领班） 成 员：物管部所有人员 6.6疏散引导组的职责和任务： 6.6.1迅速、正确的引导业主和其它人员有序的向安全区域撤离。 6.6.2迅速的将火灾周围的贵重物品疏散到安全区域。 文件编号Q/HFWY.AB-049 版本 1 修订 文件名称：灭火预案及人员疏散方案 第4页 共9页 6.6.3在疏散人员和物资时，若发现有易燃易爆物,要及时将其撤离危险区,并向指挥部报告。在自身安全的情况下要关闭所有门窗，对无人