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* 小型项目管理师 * 合同的订立 条件：1、订立主体需要双方或多方当事人 2、经过要约与承诺 3、订约当事人对主要条款达成一致。 关于要约：是希望和他人订立合同的意思表示。 一、要约的构成要件： 1、要约是由特定人作出的意思表示 2、要约必须具有订立合同的意思表示 3、要约必须向要约人希望与之订立合同的受要约人发出 4、要约的内容必须具体明确。 二、要约的生效 要约到达受要约人时生效。 * 小型项目管理师 * 三、要约的撤回与要约的撤销 撤回：要约的撤回是指在要约发生法律效力之前，要约人使其不发生法律效力而取消要约的行为。 要约可以撤回，但撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。 撤销：要约的撤销是指在要约发生法律效力之后，要约人使其丧失法律效力而取消要约的行为。 有不得撤销的情形。两方面 四、要约的失效 1、拒绝要约的通知到达要约人 2、要约人依法撤销要约 3、承诺期限届满，受要约人未作出承诺 4、受要约人对要约的内容作出实质性变更 五、要约邀请：是希望他人向自己发出要约的意思表示。 * 小型项目管理师 * 关于承诺：是受要约人同意要约的意思表示。 一、承诺的构成要件： 1、承诺必须由受要约人作出 2、承诺须向要约人作出 3、承诺的内容必须与要约的内容一致 4、承诺应在有效期内作出 二、承诺的生效 1、承诺生效时刻的确认 承诺生效时合同成立 2、承诺期限的计算 三、承诺的撤回：指承诺发出后，生效之前，承诺人阻止承诺发生法律效力的行为。 承诺可以撤回，撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或 者与承诺通知同时到达要约人。 承诺只可以撤回不可以撤销。 * 小型项目管理师 * 四、承诺超期与承诺延误 承诺超期是指受要约人主观上超过承诺期限而发出承诺导致承诺迟 延到达要约人，效力待定。 承诺延误是指受要约人发出的承诺由于外界原因而延迟到达要约 人，除要约人及时通知受要约人因超期不接受承诺的以外，均视为 有效。 关于合同的缔约过失责任 注意：这时合同还没生效。 一、缔约过失的条件： 1、发生在订立合同的过程中 2、当事人违反了诚实信用原则所要求的义务 3、受害方的信赖利益遭受损失 二、缔约过失责任的主要情形： 1、假借订立合同，恶意进行磋商 2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况 3、其他违背诚实信用的行为 * 小型项目管理师 * 合同的效力 关于合同的生效 一、合同的成立 一般要件：存在订约当事人、订约当事人对主要条款达成一致意见、经历要约与承诺两个阶段。 合同成立的时间：承诺生效时回头成立。 合同成立的地点：承诺生效的地点为合同成立的地点。 二、合同的生效 具备条件： 1、订约当事人必须具有相应民事权利能力和民事行为能力 2、意思表示真实 3、不违法违规，不损害社会公共利益 4、具备法律所要求的形式 * 小型项目管理师 * 关于无效合同 一、无效合同：是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺生效 要件而不产生合同法律效力的合同。 主要类型： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益 2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的 3、以合法形式掩盖非法目的 4、损害社会公共利益 5、违反法律、法规的强制性规定 二、免责条款无效 情形：1、造成对方人身伤害的 2、因故意或者重大过失造成对方财产损失的 * 小型项目管理师 * 关于可变更可撤销合同 一、概念 二、可变更可撤销合同种类 （一）因重大误解 构成要件：1、表意人因为误解做出了意思表示 2、表意人的误解是重大的 3、误解是 由表意人自己的过失造成的 4、误解不应是表意人故意发生的 （二）在订立合同时显失公平的合同 特点：1、合同在订立时就显失公平 2、合同的内容在客观上利益严重失衡 3、受有过高利益的当事人在主观上具有利用对方的故意 （三）因欺诈胁迫而订立的合同 （四）乘人之危而订立的合同 * 小型项目管理师 * 三、撤销权的行使 1、行使主体：受害方行使 2、撤销权的内容:可撤销、可变更、可继续 3、撤销权的行使范围：无效的合同或被撤销的合同自始没有法律约束力。 4、可撤销合同被撤销的后果：当事人恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或返还集体、第三人。 5、撤销权的消灭 情形：1、具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的； 2、具有撤销权的当事人知道