矿山建设项目可行性研究与经济评价.doc

矿山建设项目可行性研究与经济评价 第五章 矿山建设项目可行性研究与经济评价 1 概述 2 现金流及资金时间价值 3 投资项目经济效益评价方法 4 投资项目建设必要性评估 5 投资项目建设条件与技术分析 6 投资项目资金评估 7 投资项目财务收益评估 8 项目国民经济效益评估 9 投资项目风险评估 10 投资项目社会评估 11 投资项目评估 11.2 技术经济与投资项目评估 5.1投资项目评估的概念 ⑴ 投资与投资项目 投资是促进生产力发展、国民经济增长和社会文明进步的基本推动力，也是资源配置和使用的重要手段。 投资项目是指在投资管理中，按照一个独立的总体设计安排进行投资的各单项工程的总和。 1. 项目评估与可行性研究概述 根据不同的分类标志，可将投资项目划分为不同的类型. 按照投资项目的效益和市场需求情况不同，可分为： 竞争性投资项目 基础性投资项目 公益性投资项目三类 按照投资项目的不同性质，可以分为： 基本建设项目 更新改造项目 根据投资项目的用途不同，可分为： 生产性投资项目 非生产性投资项目 （2）投资项目管理与周期 投资项目管理，是指项目管理者采用科学的理论和方法，按照客观规律的要求，对项目发展的全过程进行系统有效的管理。即从投资项目的决策到实施全过程进行计划、组织、指挥、协调、控制和总结评估，以实现项目管理的目标。 改革开放以来，我国的投资项目管理不仅内容和方法在不断完善，而且管理体制也发生了根本的改变，主要体现在： 第一，改革项目投融资方式，形成了投资主体多无化，投资来源多渠道的格局。 第二，建立了投资主体风险约束机制，实行了项目资本制度。 第三，改进了项目审批制度。 第四，划分了中央和地方的投资范围，加强了投资宏观调控。 项目周期是指投资项目从提出设想、立项、决策、开发建设直到竣工投产、收回投资达到预期目标的过程。 项目设想（形成新的项目设想） 项目初选（形成项目概念） 项目评价与总结（后评估） 项目投产与经营（可持续发展评估） 项目实施与监督（中间评估） 项目评估决策（审查与批准前评估） 项目准备（形成具体项目） 图1-1 项目进展周期示意图（1） 从投资的角度对项目周期划分，可分为三个时期：投资前期、投资时期和生产时期 投 资 时 期 投 资 前 期 生产时期 机会研究 （项目设想阶段 初步可行性研究 可行性研究 投资决策 谈判和签订 合同阶段 工程设计阶段 施工阶段 试运转阶段 交工验收 生产经营阶段 评价总结阶段 投资筹集活动 实行计划及执行 基建投资支出 图1-2 项目进展周期示意图（2） 评价报告 （3）投资项目评估 投资项目评估是指在可行性研究的基础上，依据国家有关政策、法规，从项目（或企业）、国民经济和社会的角度出发，由有关部门对拟建投资项目建设的必要性、建设生产条件、产品市场需求、工程技术、财务效益、国民经济效益等进行全面分析论证，并对该项目是否可行提出相应判断的一项技术经济评价工作。 项目评估和可行性研究具有十分密切的关系。 两者的共同点: 两者的区别： 一是编制时间不同 二是服务对象不同 三是研究的侧重点不同 四是作用不同 5.1.2 投资项目评估的特点 动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主 定量分析与定性分析结合，以定量分析为主 价值量分析与实物量分析相结合，以价值量分析为主 宏观效益分析与微观效益分析相结合，以宏观效益为主 全过程效益分析与阶段效益分析相结合，以全过程效益 分析为主 预测分析与统计分析相结合，以预测分析为主 5.1.3 投资项目评估的原则 目标最优化原则 产业政策导向原则 价格合理原则 客观公正原则 5.1.4 项目经济效果评估指标体系 项目经济效果是指项目投入的劳动消耗费与产生的劳动成果之比。 经济效果= 产出的劳动成果 投入的劳动消耗 和劳动占用 项目经济效果指标体系是人们对反映项目经济效果的 各种指标的总称。 （1）经济性指标体系 经济性指标体系是项目效果评估的主要指标体系，包括所得效果指标、劳动消耗量指标、经济效益指标、自然资源占用指标、时间因素指标等。 （2）技术性指标 技术性指标是反映不同技术特征的指标。 无论是建设工程还是产品生产，有不同的技术特征就有不同的技术指标。 （3） 社会性指标 社会