2010常州城帝景项目(住宅)前期定位及产品建议报告.pptVIP

突出建筑自身结构特色，强调结构造型带来内部空间的简约、实用，追求质感的材质 入户大堂前景观 石材铺设的小径与坡地森林景观元素相结合 营造安逸情趣的入户氛围，尽显高端品质 产品建议总结 通过引入全国创新的产品设计理念，塑造出和目前竞争个案完全不同的产品品质，从而吸引武进和常州城南地区客源 项目客源预估 ? 公寓客源—目前客源 数据来源：区域楼盘现场市调结合业内人士访谈 武进区客源区域性强，其中私营业主作为高收入人群成为区域高端产品的主力需求客源。 私营业主 企事业管理人员、政府官员 老师、医生 上班族 90平米小户型客源购买动机 本案产品特色：高附加值、多空间变化的创新户型 客源购买动机：受到新城品牌影响，超高的性价比成为核心购买动机，其中市区客源享受到低总价多功能空间的享受，而对于武进事业起步的年轻客源既能享受到武进核心配套，同时享受到高附送空间、高居住品质 客源年龄：以25-35岁青年为主； 客源职业：以上班族为主，企业骨干人员、拥有技能职称的技术人员等； 家庭结构：两口之家为主，三口之家为辅； 社会地位：事业初成者； 置业次数：初次置业为多数，少量二次置业； 消费情感：追求高尚、健康的生活环境，喜欢接受新鲜事物，对新生活充满了向往； 市区40-50% 湖塘中心区 40% 90平米小户型客源分析 武进下属乡镇 10-20% 120平米以上户型客源购买动机 本案产品特色：高舒适度、