独立住宅调研报告汇总.pptVIP

独立式住宅调研报告;;经典案例——考夫曼沙漠别墅; 建筑概况;建筑师简介;建筑分析;诺伊特拉借助建筑的整一个可随意敞开的面，把每一个方位上的景色都引进室内。 花园的每一个景色都可以成为室内某个视点的一幅画，把房间的视觉面积一直扩展到花园的边界，眼前见到的事物一直延伸到房屋的空间使其与花园景观融为一体。;别墅功能和环境分析;别墅空间分析;别墅交通流线分析;建筑 立面 造型 细部; 住宅外立面有许多地方采用了铝材，一是颜色的美观，二是该材料对于阳光的反射作用非常强烈，与阿拉伯地区的人们身着白色服饰是同样的道理。而为了避免金属材料加剧昼夜温差，住宅的内部大量使用木材，并辅以暖色调的灯光，使住宅看来很是温暖。  另外，住宅的西立面等立面，还采用铝材制成大型的“百叶窗”——尺来宽的铝条垂直放置，相互遮挡的同时又留出足够的空隙，这样一来，既可以调节阳光，同时保证了通风的状况。;前卫之作——Villa Van Lipzig;建筑概况;住宅分析; 楼上是影音视听室,通过影音室可以到开放的屋顶,屋顶配按摩浴缸和可举办自助BBQ的平台.;VVL立面图;VVL住宅的立面处理十分特别，它在材质上的选择独具匠心。粗糙的灰色岩石和漆了红色的木板反差明显，既有自然朴素的粗犷，又有摩登时尚现代感十足的鲜明，营造出独一无二的视觉体验。 建筑立面的开窗也不是传统的矩形，不规则多边形组合的形式让人耳目一新。既满足了室内采光的需要，有具有很好的装饰性。简洁大方而又前卫。;评价学习;实地调研——半山卫城·朴墅;项目介绍;;整体规划;2 、规划原则 （1 ）自然为上原则 尊重自然，最大程度地保留原生植被，将建筑、景观和现代生活功能配套自然融合在一起，强调富于韵味的场景式坡地、台地景观。 （2 ）系统综合原则 综合考虑山地地形、原生植被等自然因素与道路、建筑、小品等人工设施之间的和谐关系。 （3 ）景观差异原则 选取半山坡地地形，根据不同的山势、坡地形态、植被进行建筑和景观造型，让不同的建筑享受不同的风景。;3 、整体规划 项目在规划中保持原始山地地形，地势逶迤???伏，依托山顶最高点到主入口处12 米的高差，创造坡地的建筑，创造山的时尚，创造最佳的山居产品，并结合项目地块优势开发的三种不同别墅产品类型，使不同坡地地形的山居价值开发到最优，因为这样的地势在成都是绝无仅有的，项目可以实现不可复制性的景观环境优势。 基地内地势中间高，四周低，坡度大小适中，视野开阔而富于变化。在山顶还有一个2100平方米的天然湖。另外在入口处设立3600平方米主题会所——半山会。;4、园林景观规划 半山卫城根据富于变化的山势、坡地地形、原生植被进行建筑和景观造型，强调富于韵味的场景式坡地、台地景观，营造“远近高低各不同”的效果。 （1 ）保留原生态景观 半山卫城有别于传统无高差、地势平坦的平地别墅，由于位于牧马山半山，大大小小、高低不同的坡地和台地自然造成最高达10 多米的高差，山势的起伏形成天然高低落差。半山卫城没有单纯采用公式化的人工景观，而是的确保其自然生态表现力不被丧失的前提下，保持原来地块中原生植被，将建筑、景观和各种高品质的现代生活功能配套自然地融合在一起，强调富于韵味的场景式景观。项目内2100 平方米的天然湖泊很有特色，处于项目的制高位，与项目12 米高差的台地地势形成了自然景观的错落。;（2 ）一带一轴多院落景观布局 半山卫城的景观规划为一带一轴多院落自由式布局。建筑景观以天然形成的山顶湖泊为中心。按照山的纹路与走向，将别墅建在自然形成的坡地上。其中错拼别墅建筑之间全部呈折线排列，由相邻两栋、最多四栋建筑组成一错拼组团，加上地势的错落，建筑之间自然错落出一定的视觉高差。 ■一带 一条生态景观带，巧妙地在原生湖的基础上，通过景观营造，形成蜿蜒缠的水景生态环境，凸现水景与自然植物相结合的生态居住环境，同时提供集游憩、交流、观赏、运动多功能为一体的绿色景观通道。 ■一轴 一条社区环山大道，整个社区围绕着环山主干道随形就势，形成多个相对独立的区域。 ■多院落 多院落指每户住宅均有天有地有多重院落，不同院落之间通过建筑、植物的错落形成不同的空间，并通过景观带与其他院落组团相连。 ;实例分析;地中海风情浓郁的建筑; 户型设计 半山卫城的别墅有独栋、小独栋、错拼三种类型。在以错拼式别墅与独立别墅为主的基础上，设计多重庭院空间，增加了庭院空间的层次序列和生活静谧感，每个私家庭院分为前后院与侧院，之间用墙体、花架、绿篱进行分割，形成完整的空间感受，错拼式别墅还带有私家小径。每栋的面积从165 — 350 平方米不等，共11种户型，选