豪运多层水韵鹭岛监理规划汇总.docVIP

水韵鹭岛B区 （B-5-1、B-5-2/6、B-6-2、B-6-3、B-6-6） 监 理 规 划 审定人： 审核人： 编制人： 四川泰兴建设管理有限责任公司广元项目部 目 录 一、工程概况 ……………………………………………………… 2 二、监理工作依据………………………………………………………11 三、监理工作范围和目标………………………………………………12 四、监理工作内容………………………………………………………13 五、项目监理机构组织形式和人员配备计划…………………………13 六、项目监理机构人员岗位职责………………………………………14 七、监理工作程序………………………………………………………19 八、监理工作方法及措施………………………………………………21 （一）工程质量控制的工作任务、方法及措施……………………………21 （二）安全文明施工管理的工作任务、方法及措施………………………30 （三）工程进度控制的工作任务、方法及措施……………………………33 （四）工程投资控制的工作任务、方法及措施……………………………44 （五）建筑节能工程监理工作任务、方法及措施…………………………51 九、安全文明施工及质量重点控制措施………………………………56 (6.5) 脚手架质量控制及安全措施……………………………………… 58 （6.6）模板工程质量控制及安全措施…………………………………… 60 （6.7）临时用电安全管理措施…………………………………………… 60 (6.8）建筑机械设备安全管理措施……………………………………… 62 （6.9）临边洞口安全管理措施…………………………………………… 66 （7.0）雨期施工用电与防雷安全管理措施……………………………… 67 （7.1）安全文明管理……………………………………………………… 68 十、旁站方案……………………………………………………………69 十一、项目监理工作制度………………………………………………70 工程总概况： 1、工程名称：广元市水韵鹭岛住宅小区B区 2、建设单位：广元市瑞达实业有限责任公司，广元和成房地产开发有限公司 3、建设地点、用地规模：广元是市滨河南路；总用地面积56911.01平方米。 4、建设内容、工程性质、建设规模、建筑层数、高度： （1）、小区共5栋高层建筑，2栋多层住宅，5栋多层商业建筑；除B-6-2栋、B-6-3栋、B-6-6栋多层商业以外，其余建筑均有2层地下室，为车库、设备房及库房，总建筑面积221703.58平方米，其中地上建筑面积182456.09平方米，地下总建筑面积39247.49平方米。 B-5栋为单元式的多层住宅，B-5-1单元为一栋，B-5-1单元为一栋，共两栋，地下2层，地上6层；建筑高度21.9米；地上总建筑面积8096.58平方米。 B-6-2栋为多层商业，地上3层；建筑高度14.3米；总建筑面积2969.03平方米。 B-6-3栋为多层商业，地上3层；建筑高度14.3米；总建筑面积6932.89平方米。 B-6-6栋为多层商业，地上4层；建筑高度18.5米；总建筑面积2396.29平方米。 (B-5-1) 工程项目概况： 工程项目特征 工程项目特征表 工程名称 工程地址 结构类型 层数 建筑面积(m2) 总高度（m） 水韵鹭岛B-5-1 花园洋房 四川省广元市东坝区万源、水韵鹭岛B区 框架结构 地上6层地下2层 8096.58 21.9 2、地质状况 根据中国建筑西南勘察设计研究院有限公司提供的《水韵鹭岛（B区）岩土工程勘察报告》本工程主体部分采用先张法预应力混泥土管桩基础，单桩竖向承载力特征值应通过竖向荷载试验确定试桩数量不得少于总桩数百分之一且不得少于3根，桩尖置于密室卵石层内不少于1D，以中风化泥岩桩端持力层，极限端阻力标准值QPK=10000kpa，桩基下迟了层厚度不得小于4D。 3、建筑特点： 该工程地上6层，两层地下室，嵌固位置为地下室顶板（-0.60m），结构形式为部分框支剪力墙结构。转换层在-2F顶板（-3.900m），设计年限为50年，建筑抗震类别丙类，耐火等级为二级，结构安全等级为二级，地基基础设计为丙类，本工程抗震等级：