最新保洁及绿化养护管理技术措施.docVIP

管理技术措施 根据我们十年对深圳市公共绿地、公园、学校、小区、球场等管理养护的实践经验以及结合本项目的主要特点，我们拟采取以下管理技术措施： 1绿地的日常管理工作 1.1保洁工作： 配置工具：垃圾袋、扫把、竹耙等。 为了使绿地自始自终整洁，无卫生死角，无垃圾堆积，固定岗位人员每日上班在规定的保洁时间内（按不同的绿地管养要求）保持绿地清洁无垃圾杂物，包括生活垃圾、石砾块砖、乱张贴、涂乌、干枝枯叶、粪便、无鼠洞、蚁穴等。当天的垃圾当天清运，不得过夜，更不准焚烧。垃圾在运输过程中要用帆布包好，以免运输过程中四处乱飞。保持管养时间内绿地无任何垃圾，产出垃圾必须当天清运；保持绿化设施的清洁。对于夜晚的保洁工作全部由保洁组完成。另外安排固定人员巡回保洁，定时对区域的沙井、雨污水井及管道进行清理疏通。做好标识、宣传牌等的清洁。 按要求日常清洁服务内容及质量标准： 清扫范围 服务要求 质量标准 每月 每周 每天 绿化带 早上7：00-下午19：00清拣垃圾、杂物 目视草地无垃圾、杂物、果皮纸屑、烟头、卫生死角，无隔天落叶、无乱挂晒。 全天保洁 马路、广场、停车场、路面。 每天全面清扫两次，早上7：00-下午19：00全天保洁 目视地面清洁干净，无垃圾、无泥沙、无堆集落叶、无积水、无乱堆放、无杂草生长、无明显污垢。 两次加保洁 水沟、沙井 泥沙、垃圾不能往水沟、沙井里扫、检查井盖有无残缺。 保持水沟、井内无淤泥渣土、排水畅通，井盖整齐。 一次 每天一次 果皮箱、垃圾筒 每天收积垃圾后，清洗垃圾筒、果皮箱、消杀、打药。 目视外观整洁，干净、无污渍、无异味、无蚊蝇、地面、墙壁无污渍。 清洗一次 每天一次加保洁。 特殊情况清洁服务 序号 服务项目 服务标准 备注 1 上级检查 按日常清洁标准做好清洁工作，对明显地方或采购人指定的地方，派专人不间断检查、清理，满足采购人提出的特别要求。 采购人需二天前通知中标人驻地主管 2 火警水浸 事故处理 按日常清洁标准做好清洁工作，对明显地方或采购人指定的地方，派专人不间断检查、清理，满足采购人提出的特别要求。 采购人随时通知中标人驻地主管 3 强台风袭击 根据采购人需要，派人协助采购人人员做好抗风工作，对并由于台风袭击造成垃圾及时进行清理，满足采购人特别要求。 采购人随时通知中标人驻地主管 所有保洁人员必须穿上工作衣和反光衣，另巡查队员要经常对保洁人员进行突击性检查。对节假日，要合理调配人员，加大保洁力度；对出现要突击情况，应立即调集工人和车辆来应急。加强清洁员工服务质量的管理，注意文明礼貌，尊重他人，注意维护本区域的形象。 路面的清洁程序和规范标准 淮备工作：竹扫帚、簸箕、棕扫帚 具体操作： 1.将道路垃圾和垃圾桶的垃圾收集至垃圾房。 2.道路地面进行清洁，保持地面无烟头、杂物、纸屑、必要时对道路进行冲洗清扫。 3.每天2-3次，清理花坛内烟头、纸屑、等杂物，清理走道路边的垃圾和废弃物。 4.道路目标牌进行全面的揩擦，保持光洁明亮。 5.用竹扫帚清扫路面树叶等垃圾，同时注意砖缝和绿化地上的垃圾，包括烟头、水泥块等。 6.用棕扫帚巡视路面随时保持路面和绿化地整洁干净。 三．标准： 1、地面无杂草、表苔、泥土、砖头、废纸、烟头等垃圾。 2、无碎渣土、无枯草落叶；花台内无枯叶、杂物、烟头。 四．注意事项：注意行人和车辆。 垃圾清洁程序和规范标准 准备工作：水桶、抹布、垃圾车、水管 具体操作： 地面垃圾收集至垃圾桶。 把垃圾桶内的垃圾收集放置垃圾车上运至指定地方。 擦拭垃圾桶外部、冲洗内部及擦拭桶盖。 重新放置垃圾袋。 将垃圾房内的垃圾运至垃圾车上。 三、标准： 整洁、无异味、无遗留、无洒落垃圾。 一天2次清洁。 注意事项：经常冲洗（按照管理处要求）。 安全疏散、撤离程序与操作规范 报警 报警准确地讲清起火地点、部位、火势及报警人的姓名和单位； 无权直接打外线火警电话“119”，应由起火现场指挥决定是否拨打； 疏散 引导人按安全疏散线路撤离危险区域； 保洁工作程序及标准 1.0目的和适用范围 1.1目的：为了保障管理服务区域内所有公共区域的卫生清洁，使环境舒适、洁净。 1.2适用范围：适用于保洁工作 2.0 职责 2.1保洁部主管 2.1.1负责对环境清洁及绿化工作进行检查、监督； 2.1.2负责保洁部的工作计划、培训计划的制订，并组织实施； 2.1.3负责对保洁员的考核工作； 2.2保洁员负责自己责任辖区内的日常清洁工作； 2.3 管理处其他部门人员均有责任维护辖区内环境的洁净。 3.0工作流程 3.1道路保洁 为确保道路环境卫生的质量现将工作流程、标准和注意事项规定如下： 3.1.1工作流程：用长柄扫把将道路的烟头、纸屑、泥沙等垃圾扫成堆，然后用防风簸箕将垃圾运