最新工程项目建设程序建筑许可法律制度.ppt

工程项目建设程序 第三章 建筑许可法律制度 工程发包、承包与分包的异同点 发包是建设单位的行为，建设单位通过某种方式将工程承包给施工单位施工、设计单位设计、或建立单位建立、或材料供应商等等 承包是施工单位、监理单位、设计单位、审计单位等单位的行为，即从建设单位处承揽部分工作并获取收益 分包是施工单位（主要但不仅限于）将工程按照工程性质。部位分解成几个单项工程，再二次发包给另外的施工单位。注意的是，分包是需要有分包资质的单位才可以分包，同时工程也必须具备可以分包的性质，还必须经由建设单位的许可，才可以分包。 ⑶ 工程勘察设计单位 申请工程勘察甲级资质、建筑工程设计甲级资质： 向企业工商注册所在地省级人民政府建设行政主管部门提出申请 省级人民政府建设行政主管部门对其申请资料和相关条件进行审核 报国务院建设行政主管部门审批 第三节 建筑企业资质管理制度 申请工程勘察乙级资质、建筑工程设计乙级资质： 向企业工商注册注册所在地县级以上人民政府建设行政主管部门提出申请 由省级人民政府建设行政主管部门审批 国务院建设行政主管部门备案 新设立的建设工程勘察、设计企业，在工商注册登记后，方 可提出资质申请。其资质等级为暂定，最高为乙级，暂定期 为两年。 第三节 建筑企业资质管理制度 ⑷ 建筑业企业 申请施工总承包特级、一级和专业承包一级资质的企业： 向企业工商注册注册所在地县级人民政府建设行政主管