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监理规划及细则 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、人员配备、岗位职责 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度、工作程序 监理设施 监理单位（章） 编制人： 审核人： 日期： 2012年7月2日 目 录 一、工程概况 二、监理工作范围和内容 三、监理工作目标 四、项目监理机构的组织形式、人员分工、岗位职责 五、监理工作依据 六、监理工作程序 七、监理工作方法及措施 八、监理工作制度 九、监理设施 一、工程概况： 1、建筑规模：建筑面积4029.35㎡，建筑占地面积4029.35㎡。 2、结构类型：砖混结构 3、项目总投资： 4、项目计划工期： 5、工程质量等级：合格 6、建设单位： 7、勘察单位： 8、设计单位： 9、施工单位： 10、工程特点：本建筑为排架结构体系，开间为4米，外围护墙体4.5米标高以下为490厚砖墙，4.5米以上标高为490厚空斗砖墙。基础采用混凝土浇筑条形基础。建筑物地上一层，建筑高度7.75m，耐火等级三级。本工程设计使用年限为50年，抗震设防类别为丙类。此工程有地基与基础、主体、屋面、装饰、电气、粮堆通风，粮情测控，7个分部工程。我项目监理部全体成员决心本着诚信敬业、严格把关、公正独立开展监理工作，帮助承建单位严格控制工期和投资，解决施工中遇到的技术问题，严把质量关，协助业主实现项目总目标，让业主放心。 二、监理工作范围和内容： 施工阶段的基础、土建、电、消防、综合布线、装饰工程的质量、进度、投资（预付款）、安全控制。 三、监理工作目标： 实施对施工阶段的全过程、全方位监理，内容有土建、电、消防、综合布线、装饰工程等范围的质量、进度、投资（预付款）、安全控制及文明施工、合同信息管理，并做好相关协调工作。 工程质量控制目标：合格。确保温泉县优质工程。 安全控制目标：杜绝重大事故，减少一般事故。一般事故发生率在2‰以下。 投资控制目标：合同造价内（合同工程量范围内）。 监理目标：建设单位对监理服务满意率达95%。 目标分解： 目标分解 责任人 地基与基础分部：合格 主体结构分部：合格 屋面分部：合格 装饰分部：合格 装潢分部：合格 建筑电气分部：合格 粮情通风,测控分部：合格 四、项目监理机构的组织形式、人员分工、岗位职责 1、监理组织形式及人员分工 总监理工程师： 总监代表： 土建、装潢 水、暖 强、弱电 安 全 监理员 监理工程师： 监理工程师： 监理工程师： 监理工程师： （兼资料员） 2、监理机构人员岗位职责 （1）总监理工程师岗位职责 ①确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； ②主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； ③审查分包单位的资质，并提出审查意见； ④检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况，进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； ⑤主持工地例会，签发项目监理机构的文件和指令； ⑥审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； ⑦审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； ⑧审查和处理工程变更； ⑨主持或参与工程质量事故的调查； ⑩调解建设单位与承包单位的合同争议，审批工程延期； 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； 主持整理工程项目的监理资料。 （2）、副总监理工程师岗位职责 ①负责总监理工程师指定或交办的监理工作。 ②按总监理工程师的授权，行驶总监理工程师的职责和权利。 （3）、专业监理工程师的职责 ①负责编制本专业的监理实施细则； ②负责本专业监理工作的具体实施； ③组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，想总监理工程师提出建议； ④审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并