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计算书 姓 名： 学 号： 院、系、部： 建筑工程系 专业班级： 工程管理专业 (1) 班 指导教师： 王艳丽 目 录 第一章 投资估算 1 1.1建安工程费 1 1.2销售收入实现计划 2 1.3投资使用计划与资金筹措 2 1.4投资估算表 3 第二章 财务评价 5 2.1财务评价基础数据 5 2.1.1其他费用依据相关的费率指标 5 2.1.2销售收入与经营税金 5 2.2融资前财务分析 6 2.2.1 静态投资回收期 7 2.2.2 动态投资回收期 7 2.2.3 净现值 7 2.3融资后财务分析 8 2.3.1盈利能力分析 8 2.3.2财务平衡与偿债能力分析 9 第三章 风险与不确定分析 11 3.1盈亏能力分析 11 3.2敏感性分析 11 3.2.1单因素变化评价指标变化计算表 11 3.2.2 敏感度系数计算 16 投资估算 1.1建安工程费 采用安徽省住宅房屋同本建设项目的基础条件基本相同项目的指标，进行建筑安装工程费的估算。 见