奉化兰桂芳大成路项目招商定位报告.ppt

The End 项目定位 / 定位规划 定位规划 DEFINITION VIGOR CHARM 兰 活力/魅力 在城市中心 释放内心的热情 感受国际一线都会的时尚热度。 年轻的城市脉搏 吸引城市精英汇聚于此， 把夜晚变成白昼。 “兰”区块定位品牌餐饮、特色餐饮、世界风味美食、酒吧、DISCO PUB等年轻潮流的餐饮娱乐。 项目定位 / 定位规划 定位规划 DEFINITION FREEDOM LEISURE 桂 自由/休闲 告别陈旧与束缚 找到一片惬意的天空 放下所有压力 感受设计空间里的无限自由 这里 是城市生活新的风景 “桂”区块定位KTV、咖啡馆、美容院、足浴、健身、生活服务、品牌专门店等高端休闲商业模式。 项目定位 / 定位规划 定位规划 DEFINITION ART CULTURE 芳 艺术/文化 眼睛和耳朵 期待一场心灵的盛宴 用艺术的美 洗涤城市的灵魂 精神文明 在此升华 “芳”区块定位画廊、艺术馆、品牌设计工作室、广告展览、培训机构等文化创意、艺术、教育相关产业。 项目定位 / 定位规划 定位规划 DEFINITION Wellington Wyndham Boutique Apartment 威灵顿/温德姆 服务式SOHO公寓 定位高品质的服务式SOHO公寓，将商务和生活完美结合，提供全新设计生活空间、高端业主会所和时尚现代的设计空间。同时可提供居家、商务办公、商务接待、私人会所等多种功能。为追求高品质生活的高端精英人士和全球的商旅人士提供完美生活享受。 名力都会·尚东苏豪精装样板房实景图 项目定位 / 定位规划 定位规划 DEFINITION Commerce Service 主座底层商业 主座底层部分将打造成为项目整体及精装公寓服务的商业零售服务。计划引进品牌便利店、咖啡厅等。 项目定位 / 定位规划 定位规划 DEFINITION LKF Music Park LKF音乐广场 主座周边将设计成为LKF音乐广场，融汇空间与艺术，通过独具艺术品位的空间设计、艺术品、雕塑、喷泉等，打造独特的城市地标。为奉化市民提供一个休闲、散步、活动的理想场所。同时LKF音乐广场也将成为城市重要节庆、盛会、艺术活动的地标性场地。 项目定位 / 定位规划 定位规划 DEFINITION SOHO公寓 ·休闲餐饮 ·特色餐饮 ·酒吧 ·CLUB ·KTV ·咖啡馆 ·美容院 ·健身休闲 ·艺术画廊 ·文化创意 ·展览演出 ·设计工作室 ·培训机构 项目定位 / 定位规划 46栋独立式商墅 超过20000㎡室外步行街及广场空间 构成充满乐趣的全新消费空间 动线贯通 客户高度共享 空间通透 形象最佳展示 体验式消费 商业全面升级 采用互相独立式商铺设计，商铺见步道四通八达，消费者可随时发现新乐趣，轻松到达每个主力商铺。 主力商墅面积从448㎡至1644㎡，气度恢宏，设计独特，为品牌提供最佳的旗舰展示空间。 户外空间采用休闲广场模式打造，设计丰富组团景观和城市雕塑，并预设休憩设施，让消费者体验舒适，流连往返。 规划特色 FEATURE 项目定位 / 定位规划 规划特色 FEATURE 项目定位 / 定位规划 规划特色 FEATURE 采用BLOCK来构筑定位理念， 打破传统MALL的形式，大量运用平台、广场和自然景观形成Park概念。 以步行系统串联各业态功能， 将商业步行街、主题商业、文化休闲、中央音乐广场等体块有机巧妙地组成1个整体。 第四篇 招商服务 Marketing Promotion 招商服务 / 招商目标 招商目标 Marketing Target 香港知名品牌 凭借香港多年的开发经验和本地资源，将引入多家香港知名品牌。多为首次登陆宁波区域，将带来全新的商业机遇和品牌效应。 成熟一线品牌 将引入多家在上海、杭州等地运营成熟且极具品牌影响力的品牌，全面升级城市商业等级。 本土知名品牌 选择引入本土知名品牌，为本土品牌提供更好发展品牌，为品牌发展注入全新活力。 招商服务 / 部分招商品牌 部分招商品牌 Marketing Brands 鸿星海鲜酒楼 Superstar Seafood Restaurant 鸿星海鲜酒家创立于1989年，出品重质，食物新鲜具创意，石头鱼及黄油蟹风靡一时。是香港最为知名的高端粤菜餐饮品牌。历年来鸿星品牌旗下厨师获奖无数，连续多年被评为全港最佳餐厅之一。此外鸿星亦积极参与各类美食推广活动，务求将香港美食带到全世界。 2011年，鸿星集团于上海开设第一间分店，将创意点心及招牌菜式传扬至中国，为百年品牌打造更坚固的根基。 ? 2012年，鸿星集团继续扩展国内业务，于上海黄埔区开设首间「鸿星荟海鲜酒家」。鸿星荟装潢风格高尚优雅，配