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娜城镇规绷与环境建设 彝 城 市 天 新 的实 践 与 策 略 崔 琦 (西南交通大学建筑学院，四川成都610031) 现阶段我国正处在工业化进程加快、经济结构 自二次世界大战以来西方旧城更新实践大体上 发生明显改变、社会的各方面正进行全面变革的宏 经历了从清除贫困到邻里重建，再到社区更新这样 观背景下，城市适应新的发展要求，需要在其物质空 的变化。指导旧城更新实践的基本理念也发生了相 间、人文空间进行调整和变动，需要解决旧城内存在 应的变化，由原来主张进行目标单一、内容狭窄的大 的物质老化问题、功能性衰退问题，以及解决在发展 规模改造的“现代主义”，逐渐转变为目标广泛、内 过程中传统人文环境和历史文化环境的继承和保护 容丰富的人居环境建设的“住区可持续发展”。在 问题。因此旧城改造是许多城市在很长一段时期内 人居环境观念的兴起下，旧城更新的理论与实践也 的工作重点。 进一步演变，20世纪70年代开始，内容与形式单一 通常对城市更新的理解一般包含有三种含义: 的、以开发商为主导的大规模改造计划就逐渐被中、 保护、整治、再开发或改建。三者侧重点不同，保护 小规模、渐进式更新计划所取代。在旧城更新的目 是对旧城内的历史地段采取必要措施予以留存，使 标、观念和内容更加丰富的同时，更新的形式也日趋 城市文脉得以延续;整治则是将比较完整的城市剔 丰富，如美国的社区发展计划、欧洲的历史街区修复 除其不适应的方面，开拓空间，增加新的内容，以提 等;旧城更新的方法也趋于多元化，出现了参与式规 高环境质量，恢复其城市活力;再开发或改建则是针 划、连续式规划、倡导性规划、渐进式规划等一些新 对于质量低劣者或与居民生活需要有根本冲突者可 的规划概念和类型。 以根据其不同的规模和未来的可能用途进行重新建 2 城市更新的实践探索 设。 各个国家由于社会经济背景不同、发展阶段不 1 历史回顾 同，内城存在的问题、症状不同，因此各国城市更新 自20世纪50年代以来，西方一些历史悠久的 的途径也各有特色。 大城市的中心地区人口数量在逐渐减少，城市中心 2.1 大规模改造与零星整治相结合 地区的人口、商业等向郊区和周围地区扩散，城市的 大规模的开发主要以开发商为主导，采用剧烈 企业也开始从集中化向分散化转变，相继迁往郊外。 的、推倒重建的方式进行，巴黎市区旧城改造就采用 这一方面造成城市设施向郊区蔓延，另一方面由于 大规模改造与零星整治相结合的方式，具体措施有 人气不足、市政税源锐减，房屋和设施失修，就业岗 以下几个方面:拆除建筑质量差又无历史保留价值 位减少，经济萧条，社会治安和生活环境趋于恶化， 的建筑;扩大市中心的办公地带，以适应国内外日益 造成城市的核心地区衰退，即通常所说的 “内城渗 增长的办公活动要求;保留和维修有历史价值的古 漏”现象。面对这种整体性的城市问题，西方许多 迹、古建筑、广场、街道、居住区、公园等;保留和维修 国家纷纷兴起了城市更新运动，更新的主要目标是 近代大型办公建筑和建筑结构与质量较好的民居， 振兴中心区的经济、增强其社会活力和改善其建筑 使内部设备现代化;大规模地进行基础设施建设，建 和环境，以达到吸引中、上阶层居民返回市区，促进 造地铁、车站、码头等大型交通设施，方便市中心对 社会稳定和经济繁荣的目的。为了复兴内城，巴黎 外交通的需要;增加停车场和停车位;整修河道和沿 建设了拉得方斯副中心，纽约罗斯福岛上建设了 河建筑、绿化等;增加公共绿地;大型工厂外迁，保留 “城中之城”，东京建设了三个副中心，伦敦的城市 无 “三废”污染和噪声的劳动密集型手工业，注意工 中心地区建设了巴比坎中心，都各自在复兴内城方 厂环境改造;在有历史保留价值建筑附近的建设活 面获得了较好的效果。