湖北水上乐园项目服务计划书.ppt

* 温泉套房服务特色 设计风格：奢华内敛，精致典雅 营业时间：全天 定价属于：高档次 服务特色： 回归自然，露天温泉设计，独享私家园林露天沐浴，带来全新感受。 为会员营造一个绝对私密的自我空间，可以心情的享受唯我独尊的尊贵生活。 * 第四部分：公司简介 * 公司简介 克瑞斯置业顾问投资有限公司是新锐的湖北本土集成房地产服务提供商，为优景地产、渡边地产、乐门集团、大本营地产等众多业内精英企业提供了专业化的服务。 * 服务团队简介 公司凝聚了一批国内一流的专家，其专业涵盖了市场研究、商业地产定位与开发、招商运营管理、宏观经济研究、营销传播策划、城市规划与建筑设计等方面，拥有一个锐意进取、目光远大的精英团队。 我们拥有扎实的理论功底和丰富的实践经验，对相关市场的潜心研究，以及对营销策划战略的系统性、有效性和可操作性的运作经验，在客户中赢得了相当的美誉与信任，令君逸会较同类场所更胜一筹。 如果能够达成合作，我们将组建强大的专业团队。 * 寿康永乐购物中心 东山苑?智慧星座 北大鸿城商业街 南美商业街 黄金贸易 部分成果展示 乐门?山水慧谷 * 寿康永乐购物中心 部分成果展示 项目简介： 项目处人民路，位于城市边际，总建筑面积3万方，打造超市、服装、家电、家饰、服装百货、图书和珠宝首饰等大型专业市场。 工作成果： 寿康永乐生活广场市场调研报告 寿康永乐生活广场定位与营销战略提案 成功关键： 只有构建完整的产业价值链，站在购物一站化的战略高度，以产业化聚集，信息化提升，品牌化运营的系统思维，才能打造出一个现代化购物商贸王国！ * 东山苑?智慧星座 部分成果展示 项目简介： 项目处五堰香港街，位于城市中心，总建筑面积19万方，小区内各种配套设施齐备、保温材料、全彩塑钢窗、地接式供暖、可视对讲系统、电子监控、环保巴士，为业主创造一个温馨、舒适、安全、方便的生活环境。 工作成果： 东山苑?智慧星座市场调研报告 东山苑?智慧星座定位、营销策划与销售代理 成功关键： 正确定位 ——健康的智慧生活空间 跳出限制——站在更高的视野上看本案 超越自我——全面提升项目价值 * 第五部分：费用估算 * 服务内容和咨询费用： 我们不仅具有雄厚的研究策划实力，还拥有丰富的实战经验;我们不仅提供报告文本，还将在今后项目开发、招商与运营工作中，与客户紧密沟通，对方案的实施提供建设性意见，以规避风险，实现客户利益最大化、方案最优化。 * 合作模式一 ：前期总体策划 服务期限：120个工作日（详见《第二部分 研究内容与课题成果》。 服务费用：采取“前期总体策划费”制，前期总体咨询费30万元 总体策划服务成果 付费方式 《总体策划合同》 签约支付总体策划费的40% 《商业市场调查报告》 支付总体策划费的20% 《商业定位策划报告》 支付总体策划费的20% 《商业空间设计建议书》 《招商策划书》 《商业运营建议书》 支付总体策划费的20% 《商业视觉识别系统》 * 服务内容： （1）前期策划 《商业市场调查报告》 《商业定位策划报告》 《商业空间设计建议书》 《招商策划书》 《商业运营建议书》 《商业视觉识别系统》 （2）《月度商业动态信息》、《招商月度推进表》、《招商工作分析及建议》、战略合作单位整合（包括商业广告制作公司、商业展示公司等）、商家现场考察、招商解说辞、招商工作联系函、招商合同文本、合同条款谈判等等内容。 （月度商业策划成果内容参见本报告第二部分《研究内容与课题成果》） 合作模式二：前期策划+月商业策划服务+总体招商 服务期限：由具体合同明确，划分为不同合作阶段与工作成果完成。 服务费用： （1）采取“前期总体策划费+月度商业业策划代理+招商代理”制，前期总体咨询费30万元； （2）招商费用为协议租赁金额年平均租金的8% （3）增值服务：免收月商业策划服务费 * 繁华共享 辉煌同创 ——祝水上乐园项目开发圆满成功！ 2011年6月 湖北克瑞斯置业顾问投资有限公司 第一部分：项目定位 第二部分：项目规划 第三部分: 营销策略 第四部分：公司简介 第五部分：费用估算 目录 * 第一部分：项目定位 项目定位 在日益进步的社会发展趋势下，现代人的生活节奏越来越快，生活压力越来越大；极容易产生紧张的情绪，故需一处既清幽且富含灵气的所在，啜引着一杯咖啡，静静地听听身、心、灵的声音，慢慢舒缓焦躁不安的心情，尽情享受喜悦的心情。 我们的项目就是为疲惫的现代人准备一个最临近自然的空间，最舒适的放松地，时刻享受到亲近自然的乐趣。 打造十堰顶级 休闲娱乐会所 项目整体定位/客群定位 核心客户 重要客户 游离客户 来源：十堰市