东方新城工程监理交底书.docVIP

东方新城十五地块项目 施工监理交底书 编制人： 审批人： 贵州宇建工程管理咨询有限公司 东方新城监理部 2014年3月25日 致：建设方、各施工单位 我贵州宇建工程管理咨询有限公司受普安县东方新城房地产开发有限公司的委托，依据委托监理合同和规范要求对东方新城十五地块项目进行监理。对本工程的质量、进度、安全目标实施控制，以及相关协调工作。为了更好的实现本工程的预期目标，保证监理工作的顺利开展，特交底如下： 一、开工前的有关工作要求： 1、本工程采用《工程建设监理规范》（GB50319—2013） 附表中的A、B、 C类表格。 2、本工程施工中涉及到的相关单位，工程联系单的格式应按业主、 监理、施工方共同确定的统一格式使用。 3、提供己方有关人员的联系电话以便工作联系。 4、开工前施工方必须上报的资料： （1）施工组织设计（专项方案）的报审： 工程开工前7天，施工单位应把经施工单位相关技术部门审批并 盖公司技术章的施工组织设计（包括总进度计划表及相关施工专项方案），提交监理公司审查，施工组织设计（方案）应根据本工程特点进 行编制，要求有针对性及可操作性。其它专项方案实施前报审。施工 单位必须按批准的施工组织设计施工，并接受监理方的检查、监督。报验表格用A2《施工组织设计（方案）报审表》。 （2）项目管理人员及特殊工种人员名单及上岗资格证书复印件： 项目管理人员应按投标文件或施工承包合同约定的人员上报并具体到岗，若另有原因需调整的，所调换人员资格不得低于标书中确定的人员资格，且必须以书面形式上报监理、业主方审查批准，其中项目经理更换尚需到招标办办理相关手续或征得建设方同意后方可更换。上岗资格证书复印件必须在证书有效期内，并加盖公司章确认，外聘人员应有相关手续。 （3）施工测量放线表： 报验表格：A4 《 报验申请表》 （4）、开工所需材料/设备的进场报验： 对开工所需的材料，应提前进场报验，并按规定取样复试。 （5）原材料、半成品试验见证委托单： 施工方开工前应确定试验单位，并将试验单位的营业执照、资格 证书复印件报监理方审核，及时办理试验见证委托手续。 （6）分包单位资格报审： 若本工程存在专业分包单位，施工方应在专业分包单位进场前就 分包单位的资格向监理方进行报审，经批准后方可进场施工。报审表格：A3《分包单位资格报审表》 （7）施工单位质保体系审验表：应提供表内所列管理制度文件 （8）施工许可证复印件 （9）开工报告： 开工条件具备后，施工方应及时提出开工申请，经监理方审查批 准后方可正式进行施工。 报审表格：A1《工程开工/复工报审表》 二、施工过程中的相关要求： 1、关于材料构配件、设备报验： 对于用于本工程所使用的材料（构配件、设备）必须在进场后及时向监理方进行报验，经监理方验收合格后方可投入使用。 （1）对暂定价材料或饰面材料，施工方必须先报送样品（附质量证明材料、品牌、规格及价格），经监理、业主方同意并书面鉴证后方可进行采购。 （2） 材料（ 构配件、设备）必须于进场当日如实填写“材料/构配件/设备报审表”（A9）向监理方进行报验，附相关的质量证明材料。 （3）监理方在收到“材料/构配件/设备报审表”后对其报审的质量证明材料审查通过后进行材料（构配件、设备）的现场验收。须现场抽样送检的，施工方必须在监理方的见证下进行抽样并陪同送检。擅自抽取样品的试验后果将不予认可。 （4） 在监理书面签证该批材料（ 构配件、设备）准予使用的条件下，施工方可将该批材料（构配件、设备）用于工程。对于不合格材料，必须在监理方规定的时间内清退出场。 2、关于工程试验： （1）施工过程中的取样制样必须在监理见证的情况下进行。 （2）应及时填写见证委托单。 （3）涉及到第三方检测试验的项目，取样部位应具代表性、不应集中在某个部位。 （4）第三方检测单位的资格，必须符合当地建设主管部门的要求。 （5）同条件养护的试块，应与取样构件同条件下养护。 （6）试验报告应及时向试验单位索取，及时上报监理单位。 3、关于工序质量的控制： 主要是两方面的内容；一是技术复核、检验批、隐蔽工程的验收，二是关键部位的旁站监理。 关于技术复核、检验批与隐蔽工程验收： （1）该部位已施工完毕 （2）施工方必须自验通过 （3） 填写“ 报验申请表”（A4） 向监理方提出报验，同时附上技术复核单、检验批质量验收记录表、隐蔽工程验收记录表等相关资料。 需要注意的是相关表格填写要齐全、符合要求，特别是验收人员的签字资格问题尤其要重视。 （4）监理方在对报验资料中涉内容及相关程序（签字、盖章）基本符合的情况下