全国各地25个著名购物中心资料32.pdfVIP

购物中心清单（部分） 一． 北京——东方新天地 二． 北京——金源时代购物中心·世界最大 SHOPPING MALL 三． 北京——SOGO 庄胜广场 四． 上海——中融·国际商城 五． 上海——华润时代广场 六． 上海——巴黎春天商厦 七． 大连——胜利广场 八． 天津——嘉华国际商业中心 九． 南京——金鹰国际购物中心 十． 杭州——杭州大厦·西湖时代广场 十一 ． 杭州——中都购物中心 十二 ． 武汉——万达商业广场 十三． 广州——中华广场 十四． 广州——天河城·中国第一商城 十五 ． 深圳——中信城市广场·深圳商业航母 十六． 深圳——铜锣湾广场·中国第一家 Shopping mall 十七 ． 东莞——华南 MALL 国际商业旗舰 十八． 重庆——大都会广场 十九 ． 重庆——帝景摩尔 二十 ． 重庆——华宇广场 二十一 ． 成都——成都友谊天府汇城购物中心 二十二 ． 成都——熊猫万国商城·西部第一 MALL 二十三 ． 成都——同辉国际购物中心 二十四 ． 昆明——柏联广场 二十五 ． 昆明——汇都国际 一． 北京——东方新天地 1． 开发商：北京东方广场有限公司 2． 项 目概况：位于北京市中心，东城东长安街 1 号，属王府井商圈，投资约为 23 亿美元，占地 10 万㎡，分为“东方经贸城”和“东方新天地”两部分。 于 1993 年动工，2003 年才最后完工。完工后的“东方经贸城”拥有八幢办 公大楼、一幢五星级豪华酒店及四幢酒店式服务公寓。“东方新天地”包括 五个不同风格的商场和一个中央喷水泉广场、多个四季常绿的花园和一个庞 大的三层室内停车场（近 2,000 个车位）。 东方广场下辖“东方新天地”商场，占地 12 万㎡，公共部分精装修，容积 率 8，商铺面积在 140-3000 ㎡之间，只租不售，基本租期 2-3 年。租金 250 元/ ㎡·月。出租率高达 95%，有些店面的月租金已经达到 260 美元/㎡，且有上调 空间；配套的东方君悦酒店、东方公寓、写字楼的出租率均在 90%以上…… 物业管理公司高卫世纪物业管理有限公司物业管理费 31.50 元/㎡·月 3． 项 目定位：高档品牌 4． 项 目特色：整个建筑采用连贯的长廊式设计，总建筑面积达 80 万平方米， 建成时是全亚洲最大的商业建筑群、也是北京心脏地区罕有的多功能商业 城。 5． 其它：李嘉诚旗下的长江实业与和记黄埔在东方广场中共占超过 50%的股 权，其他合作伙伴中包括了中国银行、中国保险公司、香港东方海外集团等 实力派。 “东方新天地”于 2000 年开始招租（招商由戴德梁行 负责），为了改变王府 井客流与东方广场不相融的问题，在开业第一年就花了 1100 多万元在商场推广 上，希望尽快提升商场的知名度，并希望改变北京市民不去王府井购物的思想。 此外，从 2003 年起，东方新天地开始对租户进行 10%的清洗，一些不符合 东方新天地理念的租户，被退约。 开业第一年，东方新天地里本地消费者和游客的比例是 50∶50，第二年已 改变为 75∶25，第三年就成了 80∶20。目前，这个比例目前已经稳定下来。 现在的东方新天地，已经拥有租户逾 200 家，其中经营面积在 1000 平方米 以上的主力店铺逾 12 家。 2004 年东方新天地每天平均客流量 10 万人，最高的一天则达到了 23 万人。 二． 北京——金源时代购物中心·世界最大 SHOPPING MALL 1． 开发商：世纪金源投资集团有限公司。以“房地产开发、星级大饭店、大型 购物中心、金融资本运营”为四大支柱产业，投资地域遍及福建福州、北京、 上海、南昌、重庆、昆明、长沙，以及香港、菲律宾等海内外各地。 2． 项 目概况：位于北京市海淀区，投资 38 亿，占地 18.2 公顷，规划建筑面积 为 68 万平米，有大型室内停车楼，车位达 6800 余个，开车可达各