地籍第九章面积的量算.pptVIP

地籍测量学 第九章 面积的量算 §9.1 面积量算的方法 §9.2 面积量算的要求 §9.3 面积的汇总统计 一、解析法 解析法：根据实测的数值计算面积的方法，包括几何图形法和坐标法。 几何图形法：是根据实地测量有关的边、角元素进行面积计算的方法。 坐标法：测出一个不规则的几何地块边界转折点的坐标值，然后引用坐标法面积计算的公式，计算出地块的面积的方法。 二、图解法 图解法：是指从图上直接量算面积的方法，包括几何要素与坐标量算法、膜片法、求积仪法、沙维奇法、光电求积仪以及电算法。 4)、格点法 §9.2 面积量算的要求 一、面积量算的技术要求 遵循的原则：“从整体到局部、逐级控制、分级量算”、“步步检核”、“逐级汇总”。 面积量算的程序：控制面积量算、碎部面积量算和汇总统计。 二、面积量算的精度要求 （一）两次量算的较差 （二）面积闭合差 面积量算的三项改正 1.消除图纸变形对面积量算的影响 L为图纸变形后量得的直线长度， L0为相应的实地水平距离图上长度，r为变形系数。则有： r=(L0--L)/ L0 改正后的面积为：P0=P+2Pr 其中，P为测算出的面积， P0为改正后的面积。 适用于任何形状的图形面积，并且与图形所处的方位无关。 2.求地块在某一投影面的面积 P =P0(1+2H/R) P0为投影面上的面积 L为地球表面的水平长度， L0为L投影在投影面的长度，H为地表水平面到投影面的高程，R为地球半径。 3.求地球表面倾斜面的面积 Pα ≌ P0（1+ α × α /2） Pα为自然地表倾斜面的面积， P0为Pα所对应的水平面积，其倾斜角为α 例题 有一地块，坡度为0.2弧度，图纸平均形变率为+0.5%，用求积仪在地图(为高斯-克吕格投影)上量算的面积为10000平方米，求平均海拔高为1592.5米的地块的倾斜面面积？(地球半径为6370公里，计算结果精确到0.1平方米)。 解：(1)图纸变形的影响为+5%，面积的变形率为 2Pr=2×10000×0.5%=100 (m2) (2)地面高程变化影响为 △P=(10000+100)×2H/R=5.0 (m2) (3)地球表面的倾斜影响为： △Pα=（10000+100+5.0)×α2/2=202.1 (m2) 倾斜面积为： P=Po+2Pr+△P+△Pa=10000+100+5.0+202.1=10307.1 (m2) 第三节 土地面积平差原则与精度要求 一、面积量算与平差原则 1. 一般要求： 2.面积量算与平差原则 从整体到局部，层层控制，分级量算，块块检核，逐级按面积成比例平差，即分级控制，分级量算与平差。 两级控制，三级量算。 3.土地面积量算控制的方法 4.平差方法 二、控制面积测算 控制是相对的，二级被一级控制，又对下一级起控制作用，控制级别越高，精度要求就越高。控制面积测算的方法： （1）坐标法。 （2）图幅理论面积。土地面积测算通常以图幅为单位，图幅有两种，即梯形与正（距）方形分幅。图幅大小均是固定的，面积可直接计算或从相关书籍中查取。 （3）沙维奇方法 第四节 城镇宗地面积测算的项目及关系 1、独立宗地面积测算的项目及关系 （1）用地面积，即宗地面积； （2）建筑占地面积，即基底面积； （3）其他面积，指宗地内基层面积以外的面积 以上各项的关系是：用地面积=基底面积+其他面积 2、组合宗地面积测算的项目及关系 （1）共有使用权面积，即宗地总面积； （2）权利人用地面积，即各权利人应拥有的土地面积； （3）分摊基底面积，即各权利人应分摊到的基底面积； （4）分摊共用面积，即各权利人应分摊到的除基底面积以外的土地面积； （5）其他面积，如自购花园面积等； 关系：权利人用地面积=分摊基底面积+分摊共用面积+权利人的其他面积。 3、土地面积分摊原则 （1）各权利人在获得房地产时已签定了合约，明确各权利人应拥有的房地产份额或面积的，登记时则按合约明确的份额或面积计算各权利人的用地面积。 （2）原没有明确各权利人的用地面积，则以各权利人拥有的房屋建筑面积按比例分摊土地面积。分摊时先分摊基层面积，然后分摊公共面积 4、土地面积分摊方法 （1）分摊基层面积（建筑占地面积）的计算式： 分摊基层面积= 当共用使用权宗地中部分权利人拥有自购花园时，则在计算分摊共用面积时须使用下式： 分摊共用面积= 5、宗地内土地分类面积的计算及分摊 一宗地中若具有不同土地类别且没有按类别划分宗地的，如需计算土地分类面积时，可以从地形图、房地产现状图或宗地图上图解测算并按建筑面积