竣工报告CD.doc

附件6： R4地块北部非配套公建A1栋、C3栋及地下车库 工程竣工验收报告 1、工程概况说明： （1）工程名称：小红门居住区A地块北部非配套公建C栋、D栋及地下车库 （2）工程地址：朝阳区小红门 （3）工程面积：34718.58m2（其中C栋25458.92m2，D栋及地下车库9259.66m2） （4）参建单位及各方项目负责人： 建设单位：北京嘉益德房地产开发有限公司（项目负责人：张弦） 勘察单位：北京城建勘察设计研究院有限责任公司（项目负责人：刘志强） 设计单位：联安国际建筑设计有限公司（项目负责人：陈豫） 施工单位：中建一局集团第五建筑有限公司（项目负责人：黄云峰） 监理单位：北京思创建设监理有限责任公司（项目负责人：徐辉） （5）工程报建日期：2010年8月27日 开工证号：【2010】施（朝）建字0254号 规划证号：2010规（朝）建字0081号 （6）工程结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构 （7）工程类别：房屋建筑工程 2、施工图、设计文件审查意见主要内容及修改说明： 于2010年5月14日取得北京市建筑工程施工图设计文件审查报告及审查合格书，审查编号“01112-09-0573”。 3、竣工资料整理情况说明： 施工单位的竣工技术档案和施工管理资料及主要建筑材料配件和设备试验报告整理齐全，并符合北京市地方标准《建筑工程资料管理规程（DBJ01-51-2003）》的要求。已于2010年 12月 2日取得建设工程档案预验收意见书，意见书编号为“城档建安预字【2010】 0589号”。 4、工程的各种使用功能试验完成情况： 本工程卫生间蓄水试验、屋面淋水或蓄水试验、外门窗淋水试验、接地电阻测试、照明全负荷、线路开关插座接地、给水的通水、冲洗试验、排水的通球、闭水试验，采暖管道及给排水管道打压试验等各种使用功能试验已全部完成。 5、有无遗留的质量缺陷或甩项工程： 本工程已按建筑工程的相关规程、规范施工完毕，没有遗留的质量缺陷或甩项工程。 6、工程是否按设计内容完成： 本工程已按设计图纸、设计变更及其他设计文件全部施工完毕，满足设计要求。 7、其他与建设工程有关的验收情况说明： （1）规划验收：于2011年8月 13日分别取得建设工程规划验收合格通知书“2011规（朝）竣字 0282 号”。 （2）消防验收：于2011年8月22日取得消防部门出具的消防验收认可文件，文件编号为京公消验（2010）第0558号。 （3）电梯验收：于2011年7月22日取得北京市特种设备检测中心出具的电梯监督检验报告及安全检验合格证书。 （4）室内环境质量检验： A栋于2011年7月22日取得室内环境质量检验合格报告；委托编号是KJ2010-059；检验编号是2010-059； B栋于 2011年7月22日取得室内环境质量检验合格报告；委托编号是KJ2010-060；检验编号是2010-060。 8、节能验收情况说明： 工程由建设单位组织设计单位、监理单位及施工单位进行了联合检查验收，本工程外墙保温材料、屋面保温材料、外窗型材、外窗玻璃、热量表、温控阀符合建筑节能设施及施工的相关规范要求，验收合格。 9、无障碍设施的竣工验收情况： 工程由建设单位组织设计单位、监理单位及施工单位进行了联合检查验收，本工程无障碍通道(路)、电(楼)梯、平台等设施符合设计文件及规范要求，验收合格。 10、“一户一验”的验收情况说明： 本工程为非住宅工程，没有组织一户一验。 11、竣工验收情况说明： （1）竣工验收合格时间：2011年8月14日 （2）竣工验收参加单位及人员名单： 建设单位（北京嘉益德房地产开发有限公司）： 项目负责人：张弦 土建工程师：王能文、白云鹏 暖卫工程师：韩晓晨 电气工程师：王瑞光 勘察单位（北京城建勘察设计研究院有限责任公司）： 项目负责人：刘志强 设计单位（联安国际建筑设计有限公司）： 建筑设计负责人：陈豫 结构设计负责人：李开伦 给排水设计负责人：耿欣平 电气设计负责人：王思乡 施工单位（中建一局集团第五建筑有限公司）： 项目负责人：黄云峰 公司质量部门负责人：刘嘉茵 项目技术负责人：王鹏 土建工程师：蒋利峰 暖卫工程师：梁萌 电气工程师：黄溢 监理单位（北京思创建设监理有限责任公司）： 项目负责人（总监理工程师）：徐辉 土建工程师：周景兴 暖卫工程师：王星耀 电气工程师：陈长江 （3）竣工验收人员均具备相应的授权或资质要求，人员组成符合相关法律、法规要求。 （4）验收当中提出的主要问题及整改情况： 在建设单位的组织下，参加验收的各方对本工程进行了认真、细致的检查验收，没有发现严重的、影响使用功能和结构安全的质量问题。对个别部位平整度偏差超标、阴阳角不方正、外墙面污染等一般的质量问题，施工单位已全部整改完毕。 11、工程总体评价、