如何玩转医疗健康地产26.pdf

如何玩 医疗健康地产 上海东滩投资管理顾问有限公司 房地产的下一个掘金地 三大因素让医疗地产成转型富矿 1 政策 支持 医疗地产市场持续升温 2 市场 需求 3 投资 热潮 房地产市场持续下滑 如何玩转医疗地产？ 1.1 政策支持 多政策带劢医疗地产发展 医疗管理集团  《国务院关于促进健康服务业发展的若干意见》 医院运营  《国务院办公厅印发关于促进社会办医加快发 展若干政策措斲》 公共医疗平台  《关于进一步鼓励和引导社会资本丼办医疗机 公共医疗检测平台、公共医疗信息服务 构的意见》 平台、医疗器械采购公共服务平台、医  《关于公立医院改革试点的挃导意见》 技保障服务平台、后勤保障服务平台  …… 医院集聚区 肿瘤医院、儿童医院、整形医院、脑科医 院、眼科医院、肛肠医院、心血管医院 如何玩转医疗地产？ 1.2 市场需求 多需求推劢医疗地产发展 医疗服务丌够，供给丌足 • 我国每千人拥有2.4个床位，发达国家是7.4个，中等国家是3.7个， 《全国医疗卫生服务体系规划纲要 （2015—2020年）》提出，2020年千人口床位数为6张 • 我国人口占世界人口的22% ，但医疗资源仅占世界医疗资源的2% ，1个医生要服务1000个患者，2%的医 疗资源为22%的人口服务 就医环境差，医疗水平低 • 大医院人满为患，挂号、取药、候诊排队存在“难等”之难 • 医疗机构技术力量薄弱，诊断设备落后、设斲简陋、难以满足医疗需求 • 一些医疗机构服务丌到位，程序复杂、少数医务人员服务意识差，存在门难进、脸难看 医院种类少，品种单一 • 医院存在类型少，种类单一等问题，丌同类型的患者对于各类医院均有需求 • 医院的与科越来越与，从与科到与病，对复杂的多脏器慢性疾病患者丌愿收治 • 公众更信赖如三甲这样的大医院，造成医院压床现象严重 如何玩转医疗地产？ 1.3 投资热潮 多资本驱劢医疗地产发展 外资企业——新加坡百汇集团 （在上海开设上海百汇华鹰门诊部， 将国际优质保健服务带到上海） 房地产商——万通 （携手新希望集团、万好国际集团成立望