合同订立履行过程中应注意的问题(如何订立合同？).docVIP

合同订立、履行过程中应注意的问题 合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同受法律保护。为了实现合同签订的根本目的，预防和减少合同纠纷的发生，下面简要论述以下在合同订立、履行过程中应注意的问题。 一、合同订立阶段： （一）合同相对方的资信审查 合同法第9条：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。 1、若当事人是单位，需要审查是否具有从事相关经营的资格、资质、履行合同的能力和信用情况等。可要求对方当事人提供相应的证明文件，并在文件上盖公章确保真实性。文件包括：营业执照复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证复印件、法定代表人身份证复印件、对公账户资料、资质证书等。 2、若对方当事人是自然人，需要审查其是否具有签订合同的民事权利能力和民事行为能力。如是否属于限制民事行为能力或无民事行为人；是否对合同的标的有处分权等。签订合同前可要求对方提供其身份证复印件、并详细记录其经常居住地址、电话和其他联系方式。身份证复印件应由本人签字确认确保真实性。必要时可要求对方当事人提供一定的财产证明复印件（个人所有的房产证、车辆登记注册证等），以免发生纠纷后在诉讼中陷入被动。 3、对于标的额较大的合同应在签订之前就对方当事人的资信进行调查。包括：a、对财产状况的审查，主要是：对方当事人的注册资本和实有资金是否与所签订的合同相适应；对方当事人固定资产的现有价值、所有权状况、有无被设立担保等。B、对供贷能力的审查：针对买卖合同中卖方的审查主要集中在生产能力、库存商品状况及进货渠道等方面；主要看卖方是否有必要的设备、原料、资金、技术等条件；是否能严格按合同所要求的质量、数量条件及对生产或提供所需商品。C、履行信用的审查：一个企业一贯履行合同的情况，反映了该企业履行信用的高低。注意对方当事人的经营现状和当地的口碑，必要时可到工商部门查询其年检情况。 （二）关于合同形式的选择 合同法第10条 合同法第11条 为了减少纠纷，合同应当采取书面形式。对于法律行政法规定应采用书面形式的，必须采用书面形式。如在合作过程中需分批签订合同，仍应以书面形式为准。从保存证据的角度考虑，不建议使用传真、电子邮件、信件的形式订立合同。另外，对于时间紧迫而达成的口头协议应在事后及时补全书面合同。总之“口说无凭，立字为据”是合同形式的基本原则。 （三）关于合同条款 合同法第12条：合同内容由当事人约定，一般包括以下条款：A、当事人名称或者姓名和住所；B、标的；C、数量；D、质量；E、价款或者报酬；F、履行期限、地点和方式；G、违约责任；H、解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 1、表述上尽量符合以下要求：A、合同内容在逻辑上前后一致，无自相矛盾的情况，前后称呼要一致；B、合同使用的概念应由确定的含义，不能有多种解释，切忌使用含糊不清的语言；C、合同使用的文字明白易懂，不使用渲染、形容、夸张手法，不使用文言文以免当事人或第三人在理解上发生困难或产生歧义；D、对于涉外经济合同要注意翻译合同条款的准确性，使译本与正本的内容保持高度一致；E、标的符号使用得当；F、书写工整、书面整洁、字迹清楚。 2、除主要条款外，还要签好普通条款，如合同终止、解除的条件等。可约定有利于我方的解除合同条件。 （四）关于合同签订 首先，签订合同时应审查对方身份、主要看签订合同的人有无代表企业或他人签订合同的资格。凡不是本人签订合同的一定要有授权委托书，授权委托书一定要列明授权范围、权限等。代表个人签订合同的，授权委托书必须由授权人亲笔签名。代表企业签订合同，授权委托书必须加盖公章（不能用部门或财务章等代替）。签名盖章均应清晰可见。另外，注意代理人是否超越代理权限和代理期限。 其次，应注意1、合同文本修改的应在修改处盖章注明并保持双方留存合同文本的内容一致性。2、合同文本应加盖骑缝章；自然人签名的应在文本每页都签名。3、无论是签名还是盖章，若双方不能同时进行，应尽量交由对方先盖章或签名，以免对方拿到我方盖章的合同后迟迟不盖章。 第三、合同签订后应注意：1、应将合同文本复印若干份，将原件存档，平时尽量用复印件，以免造成原件丢失。2、如发现确有笔误，需要更正的，应取得对方同意，并在修正处加盖双方公章，注明修正日期。 二、合同履行过程中应注意的细节 （一）要有较强的证据意识 1、无论任何诉讼，证据是最为基础和关键的。因此要尽量多的取得对方的证据，同时使对方尽量少的保留我方的证据。在合同履行时，我方应当保留的对方证据包括：合同原件及所有附属文件，对方向我方发送的所有书面函件、传真、电子邮件、收据、收款凭证，收货发货单证，违约的证据，身份信息等一切证明合同履行过程的资料。而我方要尽量少地向对方发函，包括传真、电子邮件，也要在纠纷后避