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进户后想装修的邻居请看
进户后想装修的邻居请看
翌年的几乎同一时间进户,时隔一年,现将我去年的新房装修经验趁着今日下午时间充裕,向你们细细说来。该文适合于不想用装修公司的邻居,独立设计公司做设计+包轻工辅料的施工队。
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拿到钥匙后,莫要急于装修,要知道准备工作做好了,开工后会顺利地大踏步前进。
一、开工前要做的几项工作:
1、量房
要将房子的每一处的尺寸细细地量出来,细致到什么程度呢?应该说,将图片存到手机中,工人想知道何处的尺寸,翻出图片就能查询到,一定要细之又细。例如下图:
2.平面布置图确定有了详尽的尺寸图之后,就是下一步平面布置图的确定,这个首先要做的体力工作就是逛一天的家具商场和家电商场,当然如果家具家电全部利旧,那就不用逛了,只需量好现有的家具家电尺寸即可。
手头有了主流的家具和家电的尺寸范围,那就可以一家人坐下来,在尺寸图上详细地研究房屋各处的家具和家电的摆放图:
当然,我认为单单只有了家具和家电的摆放方案,还是不够的,还要有“厨房和卫生间强电插座开关位置方案”、“全屋网络和电话布置方案”、“衣帽间(柜)内部布置方案”、“厨房和卫生间上下水布置方案”。这些,工作量还不小呢!需要多走多看多取经,了解现代化的家居环境是什么样的、都有什么好的创意。例如我家的客卫,我就在风道的外侧立了个直上直下的立砖薄墙(灰色部分),薄墙内侧是风道和一个空间(紫色),外侧正好放洗衣机(主流洗衣机60公分宽,薄墙长66公分,恰到好处)。这样,内侧的紫色空间部分,正好可以做为开口冲着浴区(浴屏内)的置物空间,当然是用钢化玻璃一层层隔开,而且一推门进入客卫,置物空间内的瓶瓶罐罐都被薄墙遮羞住了。
衣帽间(柜)的设计,就看自己的要求了,我家以使用为主,我一直认为抽屉是个很好的置物空间,防尘,容量大,好区分,所以我家三个室的衣帽柜是这样设计的:底部三层都是抽屉,分两列,上部是不加隔断的宽大空间,上面有挂衣杆,可挂大衣,不挂大衣的话(现在出门开车坐车,大衣不方便)下面留出的空间正好放被褥。
强弱电的设计,我做了以下两个文档,将之给工长,严格按照做就行了:
3.设计有了平面布置图,就可以去找独立的设计公司了,将两张图都给设计师,说明一下点要素:总体风格、预算、环保性、颜色偏好、风水偏好。当然,一般的设计公司,还是会要求亲自实地测量一下后,确认尺寸无误后,再展开设计。接下来的工作就是一遍遍的完善修改效果图了,知道效果图满意了,签字后,设计公司出最后的施工图。这个施工图可是最重要的,工长就按照它来干活。
4、采购一些必要的材料和电器开工前不妨把瓷砖、卫浴洁具(座便水盆龙头角阀地漏花洒)、厨卫扣板(或集成吊顶)、防盗门(如果想换的话)、烟机、炉具、热水器购置好。需要的时候一个电话,第二天就送货,能使力工、水暖、电工、瓦工几个施工段紧密结合,顺利进行。
二、开工开工前,要选择好施工队,工长固然重要,但是各个工种(力工、水暖工、电工、瓦工、木工、油工)的师傅手把,也很重要。这个就看业主们的法眼和交际圈了。我建议最好选择口碑好,有熟人样板间的施工队。开工前选好施工队后,就可以侃价了,现在比较主流的是工程队包轻工辅料,除了价格商谈,最重要的还是辅料的具体细节洽谈,我建议:1、少用或尽可能不用密度板,少用刨花板(也叫实木颗粒板),多用细木工板,细木工板我推荐凯达牌和鹏鸿牌,我这啥也不明白的都能从板材的侧面看出质量好坏。衣帽柜的箱体、橱柜的箱体都可用带双贴面的细木工板,有邻居会说了,不自己打橱柜和衣柜,买现成的不行吗?我的意思呢,现成的,好一些的,箱体板可能是刨花板,差一些的干脆就是高密度板了。关于它们和细木工板的区别,请去网上搜索一下便知,环保和结实程度,不在一个档次。2、油漆的选择。我建议和工长签好合同,注明是那个大品牌的家装漆,绝不用工程漆。3、少用木器漆现场喷漆。墙面也尽可能刷乳胶漆,如果实在喜欢喷漆墙面的效果,那就喷吧,效果虽好,但是不牢固。4、进户时原墙面是否应该刮掉,那就看各家不同的情况了,如果质量感觉不好,那就刮。开工后,需要做的日常工作就是每日下班后去一趟,发现的小问题,现场和工人师傅确定一下,以便明日顺利进行,再有就是每日电话骚扰工长,一是督促其经常去工地,二是以便了解进程,商谈细节。再有,利用开工时的间隙,根据已经出来的效果,可以去采购其他主材,例如开关插座、灯具照明、地板、木门、防盗门口、橱柜门、厨房拉门、衣柜拉门、理石台面、窗台理石、柜子把手合页气撑。我的建议是这些主材的采购,尽可能在“315”之前完成,因为315之后价格会飞涨,装修旺季了嘛。
三、油工完毕后,施工队的人物就完成了。接下来就是其他主材的安装了。也是个艰苦漫长的过程啊!这一过程中还是要注重细节,遇到问题后解决问题的能力就很重要了。
四、最后一步就是
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