室内装修工程施工协议书家装.doc

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室内装修工程施工协议书家装

家庭装饰装修工程施工协议书 甲方业主姓名: 联系电话: 甲方委托人姓名: 联系电话: 乙方施工单位: 联系电话: 根据本装修工程的具体情况,现甲乙双方经协商一致,双方在平等、自愿的基础上签定如下协议: 协议主要内容: 工程地点: 工程建筑面积: 工程设计采用下列 种方式进行: (1)、甲方自行提供设计图纸,图纸一式两份,甲乙双方各执一份。 (2)、甲方委托乙方提供设计图纸,图纸一式两份,甲乙双方各执一份。 4、工程承包方采用下列 种方式进行: (1)、乙方包工、包基础材料,甲方自行提供主材(详见工程预算书)。 (2)、乙方包工、包部分(或全部)主材(详见工程预算书)。 5、工程造价: (1)、本工程半包价为(人民币) 元 金额大写: (2)、本工程主材总价为(人民币) 元 金额大写: 6、工程期限 (1)本工程工期为 天,工程开工日期定于甲方支付乙方工程首期款全款后的第三天进场,即 年 月 日(或暂定于 年 月 日开工)。 (2)、本工程完工日期约定于 年 月 日。 甲乙双方工作责任: 甲方工作责任: (1)、施工期间甲方负责提供水源、电源及电梯等公共设施的使用,并承担其相应费用。否则由于水电不通而造成的一切损失由甲方负责。 (2)、甲方应参与工程质量、工程进度的监督检查,并办理工程(及乙方提供材料)验收及工程变更手续。 (3)、负责到物业部门办理工程开工手续,并承担物业部门收取的一切费用(可退)。 (4)、负责协调邻里关系,保证乙方正常施工时间。 (5)、工程中如需拆改原建筑的承重或非承重结构及原结构设备管线,甲方负责到有关部门办理相应的手续及承担相应费用,并交乙方备案。 (6)、按期向乙方交纳工程款,如甲方未按时向乙方交纳工程款,则乙方有权暂时停工,且由此造成的一切损失由甲方负责。 乙方工作责任 (1)、在约定工期内,按期保质的完成工程施工。 (2)、严格遵守物业部门及当地居委会的有关规定而文明施工,将因施工给邻居造成的影响降低到最小程度。 (3)、严格执行防火规定、安全用电,杜绝各类事故发生,切因违反安全施工规范出现的工伤事故,由乙方承担,与甲方无关。 (4)、不得随意拆改原建筑结构和各种管线,以保证房屋结构及煤气、暖气和上下水管道的安全和通畅。 (5)、保修期内因施工质量出现的问题负责免费维修。(甲方未结清全部工程款的乙方有权不于保修) (6)、乙方承担施工人员出入证的办理及制证的费用和押金。 (7)、工程竣工未移交甲方之前,负责现场一切成品的成品保护。 工程变更 甲方如需变更或增减原约定工程项目时,应由甲方代表与乙方施工负责人员协商。并双方签定《工程项目变更单》。增项应将工期顺延,减项工期不缩减。 工程项目变更时,如甲方未按规定而与现场工人直接商定,由此造成的一切后果由甲方自行承担。 工程中期验收结款前所发生的增项款在结中期款时全部结清,减项所对应的款项则于工程尾款中扣除。 工程过程中,如甲方对乙方已购进材料但还未破料施工的项目进行减项,乙方将以该项目优惠后的全额退还;甲方对乙方已破料施工的项目进行减项,乙方则不予退还任何款项,且必要时甲方还需支付乙方相应的拆改费用。 工程过程中增项不打折不优惠。 如工程中期验收结款后甲方提出增项,乙方需在收到全部增项款之后开始施工。 工程款的支付: 首期款: (1)、协议签定后、工程开工前甲方应交纳工程总价的60%,合计 元。 2、中期款: (1)、工程中期验收后,工期过半,甲方应再交纳工程总价的35%,合计 元。 3、尾款:工程竣工验收合格后七日内,甲方再支付工程总价的5%,合计 元。 质量与分段验收: 工程质量与验收标准 (1)、工程施工以施工图纸、做法说明、设计及设计变更为依据,以《天津市住宅装饰装修工程技术标准》为质量评定标准。 (2)、乙方应认真按约定的质量标准和设计要求进行施工。如工程质量不合格,乙方应按要求返工维修,并承担由自身原因导致返工维修的费用。 分段验收 甲乙双方约定在施工过程中分以下三个阶段对工程质量进行验收 (1)、乙方所购的主要材料验收(进场开工后三日内) (2)、中期验收:a、水电改造完毕后,未封闭墙面时进行水电改造验收。 b、木制品框架验收。 (3)、竣工验收:工程竣工后三日内(如甲方在接到乙方竣工验收通知后七日内未进行验收,且无任何正当书面理由,则在超过七日后视为甲方确认竣工验收合

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