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锰产业园的说明书
零陵工业园区锰产业园控制性详细规划设计项目
设计说明
第一章 项目概况 1
一、 项目背景 1
二、 区位分析 1
三、 规划范围 1
第二章 现状概况与问题分析 1
一、 现状概况 1
土地利用现状 1
地形地貌 1
二、 问题分析 1
1.1 有利因素 1
1.2 不利因素分析 2
第三章 规划原则及目标定位 2
一、 规划原则 2
二、 规划依据 2
三、 规划目标 3
四、 规划定位 3
第四章 用地布局规划 3
一、 人口规模 3
二、 用地规模 3
三、 规划结构 3
四、 用地规划 3
第五章 道路交通规划 4
一、 规划原则 4
二、 道路系统规划 4
三、 交通设施规划 5
四、 城市交通瓶颈解决措施 6
第六章 竖向规划 6
一、 现状地形分析 6
二、 规划原则 7
三、 道路竖向 7
四、 场地竖向 7
第七章 绿地景观规划 7
一、 绿地系统规划 7
二、 景观风貌规划 8
第八章 公共服务设施规划 8
一、 现状概况 8
二、 规划目标与标准 8
三、 公共服务设施规划 8
第九章 市政公用设施规划 9
一、 给水工程 9
二、 污水工程 9
三、 雨水工程 9
四、 电力工程 9
五、 电信工程 10
六、 环卫设施规划 10
七、 综合防灾规划 10
八、 管线综合规划 11
第十章 建设开发控制 11
一、 开发控制指标体系 11
二、 地块划分 11
三、 用地分类控制 12
四、 土地使用兼容性控制 12
五、 建筑布局控制 13
六、 交通指标控制 14
七、 配建公共设施控制 14
八、 附属绿地控制 15
第十一章 城市设计引导 15
一、 规划目标 15
二、 城市设计指引 15
第十二章 分期建设规划 16
一、 开发建设时序 16
二、 一期建设 16
三、 二期建设 16
第十三章 实施的措施和建议 16
一、 市场导向、多元化参与 16
二、 加快基础设施建设、尽快形成规模经济效益 17
三、 制定合理的土地开发策略 17
四、 工业化与城市化同步进行,创造和谐的产业新区 17
五、 投资估算 17
项目概况
项目背景
为加速推进零陵新型工业化,充分利用区内锰资源优势,做大、做强、做特、做精锰产业,将区打造成国内具有较强竞争力的锰基地,促进零陵区域经济持续、快速、健康发展。受的委托。永州位于湖南省西南部,古称零陵;位于湖南省西南部潇湘二水汇合处。永州市东接郴州市,东南抵广东省连州市,西南达广西区贺州市,西连广西区桂林市,西北挨邵阳市,东北靠衡阳市。永州市是湖南省下属的地级市,为湘西南口岸城市,位于五岭北麓,湘粤桂三省区结合部。永州是沿海的内地,内地的前沿,是湖南直达两广、两南(海南、大西南)和港澳的主要通道。湘桂铁路、洛湛铁路、207国道、322国道、二广高速公路即G55国家高速公路(永州段分别叫邵永高速公路和永蓝高速公路)、泉南高速公路即G72国家高速公路(永州段叫衡枣高速公路)、永连公路都贯穿全境及九条省道在境内纵横交错。永州零陵机场已开通长沙、海口、广州、深圳航线。泉南高速公路、二广高速、洛湛铁路与湘桂铁路在永州市区(零冷城区)形成新的交通枢纽。珠山镇位于湖南省永州市零陵区西南部,距永州市零陵区人民政府驻地徐家井街道39千米,西与广西壮族自治区全州县黄沙河镇交界,北与东安县接壤,东与黄田铺镇、梳子铺乡毗邻,南与水口山镇、石岩头镇相连。珠山原名苦珠山,石期河从镇区依傍而过,这里地理位置得天独厚,区位优势十分突出。扼湘桂咽喉,守湘南门户,是湖南永州、东安和广西全州两省(区)三县(市)交汇的金三角,是周边11个乡镇物资、信息集散中心,素有“湘南第一镇”之称。322国道、衡昆高速公路(并设有珠山互通)东西并列横贯全境,与广西黄沙河火车站相距仅4.5公里,为珠山搭起了经济腾飞的陆上交通金桥墩,是沿国道、沿铁路、沿边境的“三沿”边贸重镇。322国道横穿过镇区,衡昆高速公路是中南省区与西南地区连接的一条重要通道,也靠着珠山镇而过,是湖南直达广西 云南的主要通道之一。
位于,面积约亩。约亩资源优势。湖南省是全国著名的“锰矿之乡”,储量约占全国的1/3,而永州的锰矿储量居湖南省首位,永州的锰矿又以零陵区的锰矿储量大、活性好而著称分布面积达200平方公里,其中氧化锰已探明储量达4400万吨,占湖南省的四分之一,碳酸锰储量达亿吨以上年开采量150万吨开发潜力巨大具备吸引国内外大型锰加工企业投资合作及锰业可持续发展的良好条件。
产业基础。经过十多年的发展,零陵区锰业的知名度奠定了良好基础成本场。零陵区的锰产品已形成一定的产业链上下游产品间运距较短,容易形成产业集群。锰产品在国内外场销售情况较好,主要销往、钢、宝钢柳钢等国内钢铁企业,并场,已具有一定的场知名度随着我国经济的快速增长,
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