预应力混凝土管桩基础+混凝土框架+剪力墙结构商业楼及住宅楼施工组织设计汇.docVIP

目 录 第一章 编制说明及工程概况 3 一、编制依据 3 二、编制说明 3 三、工程概况 3 第二章 项目工程施工部署 4 一、总体设想 4 二、项目经理部组成情况 4 三、主要机械、劳动力投入数量及供应计划 6 四、测量、实验、检测仪器数量及供应计划 8 五、施工准备 9 第三章 主要施工过程的施工方法 11 一、塔吊及人货电梯布置安装 11 二、 测量定位 11 三、土方工程 12 四、模板工程 12 五、钢筋工程 15 六、混凝土工程 18 七、脚手架工程 19 八、 砌体工程 20 九、屋面工程 20 十、楼地面工程 22 十一、抹灰工程 25 十二、涂料工程 28 十三、外墙饰面砖工程 30 十四、门窗工程 32 十五、设备安装工程 34 十六、雨季施工措施 38 第四章 确保工程质量的技术组织措施 38 一、质量管理体系及质量保证体系 38 二、关键部位质量控制 41 三、分部分项分阶段验收步骤及方法 45 第五章 保证安全文明施工的技术组织措施 46 一、安全管理组织 46 二、专职安全管理人员 47 三、特殊作业人员（电工、电焊工、架子工、机械操作工等） 47 四、已具备的安全设施或准备配置的安全设施 47 五、安全防护措施 47 六、大、中型施工机械管理 48 七、文明施工技术组织措施 48 八、安全、文明施工责任目标奖惩办法 49 九、控制扬尘、防止二次污染 49 第六章 确保工期的技术组织措施 51 一、编制各施工节点，月、周作业计划，定期落实计划实施 51 二、交叉、流水施工作业 51 三、合理配备机械、材料、劳动力 51 第七章 工期网络图 53 一、施工过程项目划分 53 二、编排合理的施工顺序 53 三、工序合理搭接 53 第八章 施工总平面布置图 53 一、主要施工机械位置 53 二、建筑材料、半成品的堆放 53 三、临时供电、供水网的位置 53 四、临时道路、排水的位置 54 五、各种临时设施的布局 54 第一章 编制说明及工程概况 一、编制依据 本施工组织设计作为前期指导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、人、机、料的配备、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。本施工组织设计依据以下几项编制： 1、国家及省市颁布的有关建筑施工规范安全法规、文明施工条例等。 2、诚丰雅园工程的施工图蓝图。 3、施工现场的条件。 4、多年来的建筑施工经验及资源条件。 二、编制说明 1、本施工组织设计按照工程设计要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装两大专业组成。 2、根据本工程的特点、功能要求，本着对资金合理利用，编制原则是“经济、合理、优质、高效”。 3、本施工组织设计的编制，专门组织有类似工程施工经验的人员编制施工组织设计有较强指导性和可操作性。 三、工程概况 诚丰雅园工程建筑总面积为56422㎡，有2栋商业楼及8栋住宅楼，工程结构形式为：预应力混凝土管桩基础+混凝土框架+剪力墙结构，其中1、2#楼为两层商业楼，3～7#楼为11层住宅楼，8～9#楼为18层住宅楼，工程位置与其它厂区及学校不远。 3、外墙装饰及节能工程根据设计要求确定。 4、给排水工程，参照相专业图纸施工。采用市政管网供水，生活污水管道直接排入室外化粪池，然后排入城市污水管网；消火栓系统及自动喷淋灭火系统。 6、电气工程，，参照相专业图纸施工。本工程包括低压配电系统、照明系统、动力系统、防雷接地系统、火宅自动报警及联动系统。 第二章 项目工程施工部署 在以往建筑施工经验的基础上，继续推行项目法施工，责任到人。实行目标管理，精心组织施工，工程将分两期进行施工，一期包括1～6#楼，二期包括7～10#楼，为确保优质、高效、高速、安全、文明生产。为此制定以下各项目标： 1、工期：确保合同内规定时间完成本工程全部项目。 2、质量：单位工程质量达到优良标准，分部工程全部优良。 3、安全：严格按建设部一标三规范组织施工，做到五无标准(无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌)。 一、总体设想 1、在开工前立即组织人员以最快的速度搞好施工准备工作，主要为 “三通一平”工作，为工程的全面开工创造条件。 2、施工用场地在场内布置，管理人员办公区布置，工地围墙的建造。 3、施工临时用水、用电均由指定点接入，现场排水经沉淀后排入现有城市排水管网。 4、根据文明施工要求制作洗车槽，防止出入施工车辆对城市道路造成污染。 5、严格控制噪声污染，不影响附近居民的生活，晚上10：00点至次日6：00点不得施工。 6、钢筋在现场设置钢筋加工间集中加工制作。 7、本工程模板施工主要采用15厚胶合板，采用φ48×3.5钢管支撑。为了保证质量及工期，配备足够模板供