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依耐斯厨具（中国）有限公司工厂 厂房质量评估报告 工程概况 该工程建筑面积5163平方米，为钢结构，地上一层，基础为独立基础。基础、基础梁砼强度等级为C30。围护墙（1.7米以下）采用加气混凝土砌块，砂浆强度等级为M5.0，上部为彩板。 装饰、装修工程内外墙均为涂料，地面为钢筋混凝土地面，采用保温门，窗为塑钢窗。 工程实体质量评价 主要建筑材料 该工程主体部位所用钢筋、水泥、砖、砂、石均按种类、批量进场时均有合格证，且在我公司监理人员的监理指导下进行现场取样，复试结果合格。 水暖、电气材料（各种管材、电线开关、插座等）均有合格证、准用证、检测报告等质量合格证明。 基础工程 在进行基础施工过程中，重点控制了搅拌混凝土各种用料的计量，经常进行砂、石料的外观（粒径、含泥量、级配情况）混凝土的坍落度的检查保证了混凝土强度。混凝土蜂窝、麻面等程度不同的存在，但均在合格标准范围内。 钢筋的种类、直径、间距、排距、绑扎等均符合设计及施工规范要求。 主体结构部分 由于结构为钢结构，重点对钢结构加工制作、安装进行严格控制。 钢结构加工制作：钢材到场后经试验室检测合格后方允许施工单位进行钢结构加工。对构件的加工尺寸进行严格检查，焊缝按规范要求进行检测，经检测合格后方可进行安装。 钢结构安装：钢结构安装时重点对柱的垂直度进行严格把关，及时进行抽测，经检查符合设计与规范要求。 砌体工程：砌体工程为加气混凝土砌块，外墙为300墙，在施工中为保证质量，重点控砌体的组砌方法，严禁红机砖与加气混凝土砌块混砌，严格控制砌体的灰缝，尤其是立缝的宽度及砂浆饱满度。为保证砌体观感质量要求，按皮数杆进行砌筑，保证了灰缝厚度的均匀。砌体质量检查垂直、平整均符合要求。 工程技术资料核查情况 工程质量控制资料：建筑与结构应5份，实际5份；给排水与采暖应5 份，实际5 份；建筑电气应3份，实际3份。 观感和使用功能质量评价 观感质量 墙面板垂直度及平整度符合规范要求，观感尚可。涂料工程存在腻子打磨局部不平整、个别阴角不顺直等，观感尚可。 内装为内墙涂料，墙面顶棚平整，线角基本顺直方正，观感质量尚可。 地面为钢筋混凝土地面，地面平整度符合要求，无空鼓、开裂及起砂现象。 上、下水、暖气安装及管道转弯半径符合要求，细部质量一致。 使用功能 门窗几何尺寸和外观检查符合要求，门窗开启灵活，不走扇。 厨、卫间地面砖：坡向地漏、泼水试验，地面不积水。 卫生洁具排水通畅，接口部位不渗水。 室内设备管道、电气开关位置安装合理，使用方便，符合设计要求。 工程质量问题的处理情况 在主体砌筑施工过程中个别砌体未按皮数杆进行控制，砂浆饱满不符合规范要求等，对此部位要求施工单位进行重新砌筑。在后期装饰装修阶段，主要存在个别阴阳角不顺直，外墙涂料有流坠、表面不平整等；管道立管垂直度差；个别电气面板不方正、松动等，目前已基本整改完毕。 质量综合评价意见 该工程在施工的各环节中，认真执行法律、法规和强制性标准的规定。地基与基础、主体结构、建筑屋面等其他部位达到了设计要求。工程质量控制资料，工程安全和功能检验资料及主要功能抽查资料真实、完整。 该工程质量等级达到了合格的标准。 总 监 理 工 程 师： 监理单位技术负责人： 廊坊市工程建设监理公司 2004年4月19日 1 1