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第五章 非流动资产 学习目标 学习目标 第一节 可供出售金融资产 第二节 持有至到期投资 第三节 长期股权投资 第四节 投资性房地产 一、投资性房地产的概念 二、投资性房地产的会计处理 一、固定资产的特征及其范围 第六节 无形资产和其他资产 ▓再回首（学习目标小结） ▓再回首（学习目标小结） ▓再回首（学习目标小结） 无形资产按反映的经济内容分类 （1）专利权。专利权是指经国家专利管理机关审定并授予发明者在一定年限内对其在某一产品的造型、配方、结构、制造工艺或程序的发明创造上给予其制造、使用和出售的专门权利。专利权一般包括发明专利权、实用新型专利权和外观设计专利权等。专利权受法律保护。在某项专利权的有效期间内，该项专利权的非持有者如需使用与之相同的原理、结构和技术用于生产经营，应向该专利权的持有者支付专利使用费，否则就视为侵犯了专利权。 （2）非专利技术。非专利技术是指发明者未申请专利或不够申请专利的条件而未经公开的先进技术，包括先进的生产经验、先进的技术设计资料以及先进的原料配方等。非专利技术不需到有关管理机关注册登记，因而不受法律保护，只靠少数技术持有者采用保密方式维持其独占性。只要非专利技术不泄露于外界，就可以由其持有者长期享用，因而非专利技术没有固定的有效期。 （3）商标权。商标是用来辨认特定的商品或劳务的标记。商标权是指专门在某类指定的商品或产品上使用特定的名称或图案的权利。商标经商标管理机关核准后，成为注册商标，受法律保护。 （4）著作权。著作权也称为版权，是指著作权人对其创作的文学、科学和艺术作品依法享有的在一定年限内发表、制作、出版和发行其作品的专有权利。著作权受法律保护，未经著作权所有者许可或转让，他人不得占有和行使。著作权可以转让、出售或赠予。著作权包括发表权、署名权、修改权、保护作品完整权，还包括复制权、发行权、出租权、展览权、表演权、放映权、广播权、信息网络传播权、摄制权、改编权、翻译权、汇编权以及应当由著作权人享有的其他权利。 （5）土地使用权。土地使用权是指企业经国家土地管理机关批准享有的在一定期间内对国有土地开发、利用和经营的权利。在我国，土地实行公有制，任何单位或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。企业取得土地使用权的方式大致有以下几种：行政划拨取得、外购取得及投资者投资取得。 （6）经营特许权。经营特许权，又称特许权、专营经，是指在某一地区经营或销售某种特定商品的权利或是一家企业接受另一家企业使用其商标、商号、技术秘密等的权利。通常有两种形式，一种是由政府机构授权，准许企业使用或在一定地区享有经营某种业务的特权，如水、电、邮电通信等专营权、烟草专卖权等等；另一种指企业间依照签订的合同，有限期或无限期使用另一家企业的某种权利，如连锁店分店使用总店的名称等。 下一页 上一页 回目录 无形资产按取得方式的分类 外来无形资产是指企业用货币资金或可以变现的资产从国内外科研单位及其他企业购进的无形资产以及接受投资或接受捐赠形成的无形资产。 自创无形资产是指企业自行开发、研制的无形资产。 下一页 上一页 回目录 无形资产按有无期限的分类 有期限无形资产是指在有关法律中规定有最长有效期限的无形资产，如专利权、商标权、著作权、土地使用权和特许权等。 无期限无形资产是指没有相应法律规定其有效期限，其经济寿命难以预先准确估计的无形资产，如非专利技术。 下一页 上一页 回目录 （二）无形资产的初始计量 下一页 上一页 回目录 无形资产通常应按实际成本计量，即以取得无形资产并使之达到预定用途而发生的全部支出作为无形资产的成本。 下一页 上一页 回目录 【例5-13】 达达公司向甲公司购买一项技术专利权，价格300 000元，所发生的有关费用为60 000元，有效期限15年；接受乙企业以其啤酒注册商标作为投资，经评估确认该注册商标为600 000元，有效期限10年。 借：无形资产——专利权360 000 ——商标权600 000 贷：银行存款 360 000 股 本 600 000 （三）内部研究开发费用的确认和计量 下一页 上一页 回目录 ⒈研究阶段和 开发阶段的划分 研究阶段 开发阶段 研究阶段是指为获取新的技术和知识等进行的有计划的调查。 例如：意于获取知识而进行的活动；研究成果或其他知识的应用研究、评价和最终选择；材料、设备、产品、工序、系统或服务替代品的研究；以及新的或经改进