北京未来科技城南区（岭上村）定向安置房工程旁站监理方案汇.docVIP

北京未来科技城南区（岭上村）定向安置房工程 旁 站 监 理 方 案 批 准： 编 制： 北京金海城建设监理有限公司 北京市昌平区岭上村工程项目监理部 二〇一二年三月 目 录 第一章 工程概况………………………3 第二章 旁站依据………………………4 第三章 旁站监理的范围和内容………5 第四章 旁站监理人员及职责…………5 第五章 旁站监理的程序和方式隐蔽工程旁站监理计划建筑材料见证及功能性检验旁站监理计划 第一章 工程概况 1、建筑概况： 1.1.工程名称：北京市昌平区未来科技城南区（岭上村）定向安置房工程 1.2.建设单位：北京未来科技城开发建设有限公司 1.3.建设地点：北京市昌平区北七家镇岭上村 1.4.建筑面积：本工程总建筑面积47191m2。 1.5.分类和耐火等级：一类一级 1.6.结构类型：1#-4#住宅楼剪力墙结构，地下车库框架剪力墙 1.7.建筑合理使用年限：50年 1.8.防水等级：屋面Ⅱ级，地下室Ⅱ级 1.9.防雷等别：二类 1.10.抗震设防烈度：8度； 2、工程投资总额：约为人民币113523592.27万元。 3、计划工期：总工期450日历天。 4、工程质量目标：合格。 5、主要参建单位名称： 5.1.建设单位：北京未来科技城开发建设有限公司 5.2.设计单位：北京市建筑设计研究院 5.3.监理单位：北京金海城工程建设监理有限公司 5.4.施工单位：北京宏福建工集团有限公司 5.5.勘探单位：北京中地大工程勘察设计有限公司 5.6.质监单位：北京市昌平区建设工程质量监督站 第二章 旁站依据 建设工程有关法律、法规：主要有《中华人民共和国建筑法》《建筑工程管理条例》《中华人民共和国合同法》《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》技术标准、规范、规程：主要有《建设工程监理规范》（GB50319-2000）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）合同：本工程的建设工程监理合同建筑工程施工合同设计文件：本工程的地质勘察资料、经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。 施工及监理文件：本工程的施工组织设计和监理规划。旁站监理的范围和内容 旁站监理的内容 基础工程 CFG桩 桩基检测 承台、独立基础、基础梁 土方回填 1. 是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计施工。 2. 是否使用合格的材料、构配件和设备。 3. 施工单位有关现场管理人员、质检人员是否在岗。 4. 施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗。 5. 施工环境是否对工程质量产生不利影响。 6. 施工过程是否存在质量和安全隐患。对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，旁站监理人员可以采用照相手段予以记录。 结 构 工 程 混凝土施工 施工缝处理 后浇带施工 定位放线、沉降观测 旁站监理人员参与施工单位共同测量 隐蔽工程的隐蔽过程 全过程跟踪监督，另详隐蔽工程旁站计划 建筑材料的见证和取样 全过程跟踪监督，另详见证旁站计划 新技术、新工艺、新材料、新设备实验过程 全过程跟踪监督 监理合同规定的其他应旁站的部位和工序 按合同规定的应旁站的部位和工序 第四章 旁站监理人员及职责 旁站监理的人员旁站监理人员的职责 检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。 在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。 检查现场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。 做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。旁站监理的程序和方式 旁站监理的程序 对旁站监理人员进行旁站技术交底、配备旁站监理设施。 对施工单位人员、机械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序质量报验等进行检查。 具备旁站监理条件时，旁站监理人员按照旁站监理的内容实施旁站监理工作，并做好旁站监理记录。 旁站监理过程中，旁站监理人员发现