2016年5月郑州市场信息集成月报告44P推荐.docVIP

市场概述 ?土地市场:本月公告土地18幅，公告土地面积95万平方米，环比89%，同比-30%。其中经营性（商、住、办、综合）用地12幅，面积70万平方米，非经营性用地（工业、配套、其他）用地6幅，面积24万平方米。本月土地成交7幅，成交占地面积19万平方米，环比-79%，同比-26%。其中经营性（商、住、办、综合）用地3幅，面积13万平方米，非经营性用地（工业、配套、其他）用地4幅，面积6万平方米。土地成交楼板价1,684元/平方米，环比-42%，同比52%。 ?商品房市场:本月商品房供求比为0，其中供应面积0万平方米，环比-100%，同比-100%；成交面积175万平方米，环比-2%，同比74%。成交均价9,519元/平方米，环比16%，同比-9%。 ?商品住宅市场:本月商品住宅新开盘22个。商品住宅供求比为0，其中供应面积0万平方米，环比-100%，同比-100%，成交面积158万平方米，环比11%，同比92%。成交均价9,294元/平方米，环比8%，同比-12%。 1 土地市场 1.1 公告土地月度供应量 月份 建设用地面积 规划建筑面积 幅数 2016年05月 945,343 2,733,484 18 2016年04月 500,824 1,381,857 10 2016年03月 822,141 2,593,420 21 2016年02月 699,218 2,379,941 18 2016年01月 1,436,505 5,062,858 46 2015年12月 1,193,812 3,608,644 30 2015年11月 2,471,382 7,566,146 59 2015年10月 1,372,480 2,543,120 31 2015年09月 1,023,225 2,745,633 20 2015年08月 1,361,587 3,941,395 31 2015年07月 416,931 1,196,110 15 2015年06月 145,756 425,558 4 2015年05月 1,352,046 3,041,543 22 建设用地面积：(平方米) 规划建筑面积：(平方米) 幅数：(幅) 1.2 公告土地当月供应结构 ? 公告土地当月供应区域分布 区域 幅数 航空港区 5 惠济区 5 高新技术开发区 2 金水区 2 郑东新区 2 管城回族自治区 1 中原区 1 幅数：(幅) ? 公告土地当月供应规模 面积段 幅数 1万平方米以下 2 1-5万平方米 7 5-10万平方米 7 10万平方米以上 2 幅数：(幅) 1.3 公告土地月度成交量 月份 建设用地面积 规划建筑面积 幅数 2016年05月 190,135 627,756 7 2016年04月 905,644 2,918,314 24 2016年03月 660,357 2,334,282 16 2016年02月 666,197 2,596,706 25 2016年01月 1,107,567 3,555,506 33 2015年12月 1,536,681 4,617,138 41 2015年11月 1,155,339 2,332,816 19 2015年10月 1,184,181 3,278,951 28 2015年09月 483,624 1,528,629 17 2015年08月 407,034 1,179,034 14 2015年07月 777,474 1,763,635 11 2015年06月 356,865 751,840 8 2015年05月 255,306 964,008 7 建设用地面积：(平方米) 规划建筑面积：(平方米) 幅数：(幅) 1.4 公告土地月度成交价格 月份 楼板价 成交金额 2016年05月 1,684 1,057,330,000 2016年04月 2,918 8,515,640,000 2016年03月 1,371 3,200,764,900 2016年02月 1,765 4,583,210,900 2016年01月 1,917 6,817,540,000 2015年12月 1,424 6,574,900,000 2015年11月 1,492 3,479,840,400 2015年10月 1,452 4,761,700,000 2015年09月 1,466 2,241,400,000 2015年08月 2,582 3,044,120,000 2015年07月 621 1,095,800,000 2015年06月 3,168 2,381,500,000 2015年05月 1,110 1,070,500