科研楼建设项目环境影响评价报告表——北京城建集团有限责任公司.docxVIP

建设项目环境影响报告表 （试 行） 项目名称: 朝阳区东土城路 5 号科研楼项目 1 建设项目基本情况 项目名称朝阳区东土城路 5 号科研楼项目建设单位北京城建集团有限责任公司法人代表联系人通讯地址北京市海淀区北太平庄路 18 号城建大厦 A 座 19 层联系电话传真邮政编码建设地点北京市朝阳区东土城路 5 号立项审批 部门 /批准文号 /建设性质新建□改扩建■技改□行业类别 及代码K7040 自由房地产经营活动占地面积 (m2) 18935绿化面积 (m2) 5150总投资 (万元) 91578.09其中：环保投资 (万元) 135环保投资占 总投资比例 % 0.15评价经费 (万元) / 预期投产日期 2018 年 12 月工程内容及规模： 1．项目背景 北京市朝阳区东土城路 5 号，属于北京城建集团有限责任公司国有划拨用地，土地 证号为：京朝国用（2011 划）第 00162 号，证载土地面积约 1.89 公顷，证载用途为科 教用地。现城建集团拟利用该宗地建设朝阳区东土城路 5 号科研楼项目（以下简称本项 目）。 北京市朝阳区东土城路 5 号地块内现有教学楼一座、宿舍楼一座、食堂一座、热交 换站一座、车库一座及附属用房等。城建集团拟拆除原有建筑，仅保留热交换站、车库 及附属用房，并新建 A 座、B 座和 C 座三座科研办公楼和三层地下室。本项目新增建 筑面积 83025m2，保留原有建筑面积 1031.35m2，合计建筑面积 84056.35m2。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院令第 253 号《建设项目环境保护 管理条例》，本项目需编制环境影响报告表。北京城建集团有限责任公司委托我单位北 1 京国环建邦环保科技有限公司承担了该项目的环境影响评价工作。接受委托后，我单位 安排环评技术人员进行现场踏勘，编制完成了“朝阳区东土城路 5 号科研楼项目”环境影 响报告表。 2．项目概况 2.1 建设地点：???项目位于北京市朝阳区东土城路 5 号，其地理坐标为北纬： 39°57′23.91″，东经：116°25′56.06″。本项目地理位置图见附图 1。 2.2 周边关系：本项目东临东土城路，隔路 50m 为金泰五环大厦（办公楼），52m 为林达大厦（办公楼），85m 为城铁 13 号线；南侧临近交林夹道和砖角楼北里甲 5 号楼 （居民楼），隔路 15m 为砖角楼北里 5 号楼（居民楼）和 8 号楼（居民楼）；北侧 3m 为 第五干休所（居民楼），20m 为东土城路 1 号院 5 号楼和 6 号楼（居民楼）；西侧 10m 为砖角楼北里 1 号楼和 2 号楼（居民楼）、砖角楼社区残协支部、北京达润泽科贸有限 公司和北京远东仪表有限公司，50m 为砖角楼北里甲 3 号楼（居民楼）；砖角楼北里甲 6 号楼（居民楼）位于地块内西部。本项目周边关系示意图见附图 2。 2.3 建设规模：本项目总用地规模 18935m2，其中总建设用地规模 17157m2，腾退城 市道路用地规模 1778m2；总建筑面积 84056.35m2，其中保留原有建筑面积为 1031.35m2， 均为地上建筑面积；本次新建地上建筑面积 55314.6m2、地下建筑面积 27710.4m2。本项 目建设机动车位数 513 个，其中地下 466 个，地上 47 个；非机动车位数 1120 个，其中 地下 960 个，地上 160 个。 2.4 主要工程内容： 表 1 项目主要内容一览表 类别主要内容建筑面积 m2备注主体工程 A 座科研楼实验室、研究室、会议、报告 厅及相关辅助房间 1-15 层，27285 新建 B 座科研楼实验室、研究室、会议、报告 厅及相关辅助房间 1-14 层，9605.4 新建 C 座科研楼实验室、研究室、会议、报告 厅及相关辅助房间 1-15 层，17739.3 新建连廊 -- 684.9新建 地下室一层餐厅、非机动车车库、设备用 房、物业办公室 8133.2 新建 2  地下室三层机动车车库、设备用房 9788.6新建热交换站、车 库及配套用 房 热交换站、车库 1031.35 保留原有合计 84056.35包含保留 辅助工程给水用水由市政给水管网供应新建 排水实行雨污分流制：雨水直接排入市政雨水管网；污水经市 政污水管网进酒仙桥污水处理厂处理 新建制冷供暖本项目冬季供暖由市政供应，夏季制冷采用中央空调新建 停车场设有机动车位数 513 个，其中地下