真武阁景区开发安置小区基础设施建设工程.docVIP

目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目概述 1 1.2 项目现状 2 1.3　研究范围 2 1.4 项目地理位置 2 1.5 研究的初步结论 2 第二章 项目提出背景和建设的必要性 4 2.1 项目建设的背景 4 2.2 项目建设必要性 6 第三章 项目选址和建设条件 8 3.1 项目选址依据 8 3.2 场址现状 8 3.3 建设条件 8 第四章 工程技术方案 11 4.1 设计原则 11 4.2 安置区道路工程 11 4.3 给水工程 14 4.4 排水工程 14 4.5 消防工程 15 4.6 照明工程 16 4.7 绿化工程 16 4.8 配套设施 17 第五章 环境保护 18 5.1 项目环境保护采用的标准 18 5.2 环境保护措施 18 第六章 节 能 21 6.1 概述 21 6.2 节能规划原则 21 6.3　节能措施 22 第七章 消防、劳动安全与职业卫生 23 7.1 建设施工时的生产安全 23 7.2 采用标准和依据 23 7.3 职业卫生安全 24 7.4 预期效果及防范评价 24 第八章 组织机构和项目管理 25 8.1 项目管理机构及职责 25 8.2 项目管理 25 第九章 项目实施进度计划 26 9.1 进度安排原则 26 9.2 项目建设具体实施计划 26 第十章 投资估算与资金筹措 27 10.1 投资估算 27 10.2 单位价格 27 10.3 其他 27 10.4 估算结果及资金筹措 28 第十一章 社会效益分析 32 第十二章 结论与建议 33 12.1 结论 33 12.2 建议 33 第一章 总 论 1.1 项目概述 1.1.1 项目名称 容县真武阁景区开发安置小区基础设施建设工程 1.1.2 建设单位 容县国土开发储备管理中心 1.1.3 建设性质 新建 1.1.4 建设地点 项目所在地位于容县容州镇育才路（十里路口-城东路口）北侧。 1.1.5 建设规模及内容 建设规模： 项目规划总用地面积43595.48平方米（65.4亩）其中：预留用地面积为8239.48平方米；建设一个拆迁回建农户的居住用地，可安置134户。 项目规划用地红线范围内包含拆迁安置地及安置留用地两个部分：项目对拆迁安置地内的配套设施建设，拟建设一座市场，建筑面积3080平方米，一座公共厕所120平方米，铺设安置区道路12730平方米。 建设内容： 包括拆迁安置地的道路工程、给排水工程、消防工程、照明工程、绿化工程及公用设施等。 1.1.6 项目资金及筹措 项目总投资为1882.25万元 资金来源：容县财政拨款。 1.1.7 建设期 12个月 1.2 项目现状 用地位于容县育才路（十里路口-城东路口）北侧，用地东面为高速路引线。用地现状为农田及坡地，现场高差明显，须迁移线路和平整土地后方可建设。用地的供水、供电、防洪、排水及电讯设施均已通至附近。 1.3　研究范围 本项目的主要研究范围包括：项目建设的必要性、项目定位、建设条件、建设规模、建设内容、工程技术方案、项目管理、投资估算、效益分析等。 1.4 项目地理位置 项目位于容县育才路（十里路口-城东路口）北侧，用地东面为高速路引线，地理位置优势明显。 1.5 研究的初步结论 1.项目的建设是容县真武阁景区开发建设发展的要求。真武阁景区开发安置小区基础设施建设工程符合国家产业政策和容县县城建设总体规划，项目的实施加快了城市基础设施建设，完善了城市道路网络，改善了居住环境，控制减少城市污染。 2.项目建成后,第一，可以为被拆迁人和被征地农户提供安置房。第二，可以带动周边地区的发展，产生辐射作用，并且能够改善区域的市容市貌，创造良好的城市硬件环境。 综上所述，我们认为该项目的建设不仅必要，而且在技术上、经济上是可行的。 第二章 项目提出背景和建设的必要性 2.1 项目建设的背景 (一)区域简介 容县古称容州，西晋至县，至今1700多年。唐设容州都督府，宋置容州路，领11州六十余县，明改容州为容县，历史悠久。容县是广西最大的侨乡。具有丰富的人文资源，民国时期有黄绍竑、黄旭初、夏威、伍廷飏、杨愿公等5位省主席，将级以上军官70多人，其他军政要员380多人，有民国时期的“将军县”之称。近现代纷繁历史在容县留下十分丰富和宝贵的历史资料，这些都是广西乃至全国弥足珍贵的历史财富。 容县位于广西东南部，东部与岑溪市相邻，南部与广东信宜市交界，西部与北流市接壤，北部与平南县、藤县毗连，距玉林市50公里。 全县辖15个乡镇和219个行政村（街），行政区域面积2257平方公里，全县总人口78万人。容县县城是全县政治、经济、文