xxx银行xxx分行贷款展期授信贷款申报书.doc.doc

Xxxx银行xxx分行展期贷款申报书 借款申请人： 经办行： X行xxx城中支行 经营主责任人： 屈为兵 职务： 二级分行主持审批决策牵头人： 职务： 1、信贷分类： 该公司为进一步满足现有xxxx大厦扫尾工程的需要，向我行申请展期贷款1100万元，期限10个月。执行人民银行规定的法定利率上浮10％。 2、贷款用途： 该公司2002年在我行贷款1300万元，用于“xxxx大厦”建设，因销售款无法及时回笼，到期贷款归还200万元，申请展期贷款1100万元，用于公司开发项目工程中正常、合理的占用。 3、客户的总体评价： xxxxxxxx有限责任公司，成立于1994年11月，由xxxxxxxx有限公司出资1080万元，xxxxxx有限公司以土地折价出资720万元（分别占股60％和40％），合计1800万元注册成立。注册地址xx路220号，现办公地址xxxxxxxxx29层，法定代表人xxx，员工20多名。公司经营范围：房地产的开发建设、物业管理、内部装璜材料销售等。 该公司组织结构完整有员工38人，在总经理室领导下，设总工办、工程部、开发部、销售部等管理部门，保证公司工作正常进行。公司法定代表人xxx（男），曾任xxxxx局办公室主任，注重学习目前MBA在读，负责公司全面工作。总经理xxxx（女）大专文化，曾任xxxx业务科长，后担任xxxxxxx公司总经理，目前主持公司具体业务。副总经理xxxx（女）大学文化，曾任xxx财政局科长，主要分管公司资金及财务方面的工作。公司领导班子年龄结构合理，具有一定经济工作经验，能及时捕捉市场信息，采取灵活的经营手段，积极开拓市场，在激烈的市场竞争中，占领一席之地。 公司成立以来开发的项目有：1999年开发的zzz新村8万平方米住宅五幢；2003年开发的xxx住宅5万平方米三幢；2005年又成功开发了3.7万平方米的“xxxx大厦”，取得一定经济效益。近年来又涉及二手房买卖、以及与其他公司联合开发一些项目；与市房产局开发三公司联合开发的xx新村住宅，现已进入销售阶段。2008年9月份公司参加竞拍，拍得xxx路63号地块10300平方米，成交价格9670万元，目前已支付了3500万元，拟建xx路景观商业街，目前正在做方案。说明公司有可供开发项目在手，可持续经营。 4、客户财务状况分析： 单位：万元 指标名称 2006年 2007年 2008年 2009年9月 总资产 14354 17342 12259 12278 流动资产 14104 17320 12238 12264 货币资金 1135 639 42 21 应收帐款净值 150 存货 9330 8732 5210 5128 其他应收款 17 4398 3832 3889 预付帐款 3550 3153 3226 固定资产净值 22 22 22 14 无形资产 0 0 0 递延资产 227 0 0 总负债 12554 15453 9846 9781 流动负债 8554 13953 8046 7981 短期借款 900 2400 5600 4200 应付帐款 6495 6457 1150 1291 其他应付款 5042 811 2373 预收帐款 984 432 27 长期负债 4000 1500 1800 1800 长期借款 4000 1500 1800 1800 实收资本 1800 1800 1800 1800 资本公积 56 56 未分配利润 89 558 640 销售收入 2174 4643 928 销售成本 1342 3086 359 销售利润 766 1325 517 利润总额 133 700 122 净利润 89 469 82 该公司2009年9月末存货5128万元，主要为xx大厦部分未出售房产；预付帐款3153万元为付出的工程款和材料款；其他应收款3889万元，主要是与相关公司的业务往来款，如给xxxx公司1900万元，用于xx路项目的折迁款等；预收帐款27万元为预收房款；其他应付款2373万元为暂收的租赁保证金120多万元和与xxxx的临时往来款等；应付帐款1291万元为预收房款600万元和应付工程款550万元；长期借款1800万元为华夏银行2年期贷款。 5、授信客户负债情况及银企关系 建行 交行 华夏行 浦发银行 存款户开立情况 一般户 一般户 基本户 销售结算率 10％ 70％ 月均存款余额 10万 6万 5万 20万 两年期贷款余额 1800万 流动资金贷款余额 1300万 1500万 1400万 各类信用余额 已承诺未发放贷款 该公司截止2009年9月末银行短期贷款4