游乐园项目投可行性报告.pptxVIP

游乐园项目投资策划 课题组长：鲁姣 组员：王鑫、胡亚南、王沫、王皓洁、陈阳项目概况风险分析项目开发人力资源配备数据计算投资收益率目录0102项目名称布希的冒险港项目地址山东省青岛市李沧区巨峰路201号项目概况请在此输入您的副标题风险分析（同基本方案作比较。变化值为10%）030201当年建设投资提高||净收益折现总价降低，敏感率约为79.94、内部收益率下降1.88%、动态投资回收期延长|当年经营成本提高||净收益折现总价减少，敏感率约为98.74、内部收益率下降0.08%、动态投资回收期延长。当年租赁单位下降||净收益折现总价减少，敏感率约为72.64、内部手艺率下降1.88%、动态投资回收期延长。基本方案：经营15年净收益折现总价（万元）为19849.13 内部收益率（%）15.40 动态投资回收期（年）9.25LOREM IPSUM DOLOR项目开发该项目估计占地面积500亩 约33.33万平方米，位于著名的李村商圈内，交通方便，经济增长迅速，人们平时外出活动频繁，是开发游乐场这类娱乐场所的黄金地段。Lorem ipsum dolor sit amet组织结构工程名称占地面积（平方米）园区（接待区、运动区、娱乐区等）60300道路（主干道、次干道）24200建筑物8500人工景点3500场地（广场、绿化）90700水域35600人力资源配备（项目经理下设5个职能部门）行政管理部计划财务部负责日常行政工作以及项目履行单位的接待、联络工作负责项目的财务计划和实施计划安排，与项目履行单位办理合同协议等手续，以及资金的使用安排和收支手续。施工管理部负责项目土建与安装施工的协调与指挥、施工进度与计划安排，施工质量和施工安全的监督检查及工程验收工作。技术管理部设备材料管理部负责项目的技术文件、技术档案的管理工作，主持设计图纸的会审，处理有关技术问题等工作。负责项目材料设备的订货、采购、保管、调拨等工作项目建成后需要管理和技术人员20名，主要值班岗位人员40名。并实行值班班制，白天工作人员主要负责器械和场地的安全，避免受到破坏，晚班工作人员主要进行器械场地维护和看护工程名称总价（亿）各部分投资比例（%）建筑安装工程费用10.535工程建设其他费用13.545基本预备费310铺底流动资金310合计30100投资收益率A前三年使旅游规模保持乐观增加状态，从第三年开始游乐园门票收入及项目承包收入—营业税及附加经营收入合计在每年13亿左右THANKS FOR YOU