太平财产保险有限公司出租房屋综合保险条款.PDF

太平财产保险有限公司 出租房屋综合保险条款 总 则 第一条 本保险合同由保险条款、投保单、保险单或其他保险凭证、批单等组成。凡涉 及本保险合同的约定，均应采用书面形式。 第二条 本保险条款包括出租房屋财产保险、出租人责任保险 （房东责任保险）、共同 条款等主险部分以及投保人选择的附加保险部分。出租房屋财产保险、出租人责任保险和附 加险条款适用于各自部分，共同条款适用于整个保险合同。 第三条 年满 18 周岁，对被保险房屋有保险利益且具有完全民事行为能力的自然人、 或对被保险房屋有保险利益的其他人可作为投保人；对被保险财产有保险利益的所有权人、 管理人或者对该被保险财产具有保险利益的机关、企业、事业单位和社会团体也可作为投保 人。 第四条 被保险财产的所有权人、管理人或者是与被保险财产有直接利益关系的 自然人或法人可以成为被保险人。 第五条 本保险所指房屋，是指在保险单明细表中载明详细地址的，并符合以下全部 条件的房屋： 1、房屋属于投保人合法拥有产权或管理权； 2、房屋为已交付能正常使用的房屋； 3、已获得政府部门或房屋管理机关备案登记的、能合法出租的房屋； 4、不属于被政府有关部门征用、占用的房屋； 5、房屋仅用于居住用途，而不用于生产、商业经营用途； 6、房屋属于钢筋混凝土结构、钢结构、钢及钢筋混凝土结构或砖混结构；； 若房屋不符合上述全部条件的，则该房屋及其相关责任均不受到本保险合同保障。 第一部分 出租房屋财产保险 第六条 本保险保障的保险标的 （一）房屋建筑：是指符合本保险合同第五条所述条件的房屋主体结构。 （二）室内装潢及室内附属设施：是指房屋的内部装潢，以及固定装置于房屋内部的 附属设备，如固定装置的供暖、卫生、供水、管道煤气及供电设施、厨房配套的设备等。 （三）室内财产：是指放置在房屋内部区域的家用电器、文体娱乐用品、衣物、床上用 1 品、家具及其他生活用具。 第七条 不受本保险保障的财产 下列财产不属于本保险合同的保险标的范围： (一) 金银、珠宝、钻石及制品、玉器、水晶制品、首饰、古董、古币、古玩、 字画、邮票、艺术品、稀有金属、玻璃制品、瓷器、陶具及其他易碎品等珍贵财物； (二) 现金（含钞票），旅行支票、支票、债券或证券、票据、邮票、印花、息票、地 契、股票、代币卡（包括信用卡）及其他付款工具等有价证券； (三) 文件、书籍、帐册、图表、技术资料、电脑资料、磁盘、光碟、存储卡、 计算机软件及数据、以及其它无法鉴定价值的财产； (四) 无线通讯工具、移动电话及附件、音像设备及制品、数码电子产品、便携式电 脑、摄影摄像器材、笔、打火机、手表、眼镜、手包等； (五) 国家明文规定的违禁物品、易燃、易爆以及其它危险物品； (六) 动物、植物、矿物，以及日用消耗品、化妆护肤品、食品、饮料； (七) 用于商业和贸易目的的货物或样品； (八) 各种机动车辆（及其附件）、摩托车、船、发动机或三轮车、自行车等其他运输 工具。 (九) 拖拉机、农用机械及用于工商业生产、经营活动的财产； (十) 政府有关部门征用、占用的房屋，违章建筑、危险建筑、非法占用的财产以及 投保时正处于紧急危险状态下的财产； (十一) 放置在房屋外部区域或露天区域的任何财产； (十二) 房屋外部装修，附属于房屋外部或者独立于房屋的围墙、院门、车库、储物室 (棚)、游泳池、球场、喷泉、池塘、园艺等。 第八条 上述第七条所列不受保障财产或其它财产经投保人与保险人特别约定，并在保 险单明细表上列明，可在保险标的范围以内。 第九条 保险责任 在保险期间内，发生下列保险事故，保险人依照本保险合同的约定负责赔偿： （一）火灾、爆炸损失 在保险期间，受保障的保险标的发生火灾、爆炸直接导致毁损，保险人依照本保险合同 的约定负责赔偿。 （二）列明自然灾害损失 2 在保险期