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房屋买卖合同 合同号： 售房人（以下简称甲方）： 姓名： 身份证号码： 签章： 姓名： 身份证号码： 签章： 购房人（以下简称乙方）： 姓名： 身份证号码： 签章： 姓名： 身份证号码： 签章： 中介方（以下简称丙方）： 置业有限公司（公章） 法人： 身份证号码： 签章： 经办： 身份证号码： 签章： 甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和重庆市相关地方性法规的规定，在公平、合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。本合同是经三方相互了解协商一致的成果，是各方真实意愿的表述。 第一条：房屋基本情况 1、甲方自愿将座落在 市 区 路 号 单元 楼号（土地证号： 房产证号： ） 的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。甲方保证该房屋在合同签订后的状况和看房时一样。 2、该房屋的基本情况如下： 房屋性质： ，所有权人： 甲方 ，房型： 三室两厅 ，产权面积： m2 。楼层： 层 ，总层数： 层 ，使用性质： 住房 。 3、甲方已经如实告知乙、丙两方该房屋已经于 年 月 日对外收取租金出租这一情况，并向乙、丙两方提出本次卖房先全额收取房款，然后办理产权过户公证手续，到 年 月 日该房租期到后甲方收回后再向乙方交付该房钥匙和房屋，乙、丙两方认可这一交易方式。这是本次交易得以进行的前提条件。 第二条：成交价格 甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币 元（大写： 拾 万元），该房屋产权过户的相关费用由 乙方全部 承担，（该房屋产权或租赁权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格，而非丙方提供的交易参考价和甲、乙双方商定的实际成交价。）该房屋及配套设施过户的相关费用由 乙方全部 承担。 第三条：信息服务费及支付 甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方不支付任何费用，乙方须向丙方交纳中介服务费及产权过户公证费人民币 元（大写： 元）及代办过户手续费人民币 元（大写： 元）。 第四条：付款约定 1、乙方对甲方的付款约定： （1）甲、乙、丙三方协商确认，甲方不收取乙、丙方定金。在本合同签订三个工作日（节假日除外）内，乙方向甲方指定账户一次性打入购房款人民币 元（大写： 拾 万元），甲方收到乙方房款三个工作日（节假日除外）内同乙、丙方到公证机关办理该房产权过户公证手续。 （2）乙方在本合同签订三个工作日（节假日除外）内未向甲方指定账户一次性打入购房款人民币 元（大写： 拾 万元），视为违约，则本合同自动终止，由乙方承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币 元（大写： 万 仟元）。 （3）甲方收到全额房款人民币 元（大写： 拾 万元）后，三个工作日（节假日除外）内未接受乙方提议到公证机关办理该房产权过户公证，视为违约，则本合同自动终止，由甲方承担违约责任，退回全部购房款，并向乙方支付违约金人民币 元（大写： 万 仟元）。 2、乙方向丙方的交款约定： （1）乙方于 年 月 日交付定金人民币 不超过20% 元（大写）； （2） 第五条：相关事宜 1、丙方为甲、乙双方提供交易机会，丙方应如实传递甲方或乙方所提供的信息，就有关政策法规进行咨询，并协助甲、乙双方办理产权过户手续，甲、乙双方须提供相应的合法证件。 2、丙方收取本次交易中介费，同时对因甲方违约向乙方承担房款、违约金的追缴责任，并对房款、违约金承担连带赔偿责任；当乙方违约时，丙方向甲方承担违约金的追缴责任，并对违约金承担连带赔偿责任，如因乙方违约造成其他损失，丙方向甲方承担其他损失赔偿的追缴责任，并同时承担其他损失的连带赔偿责任。 3、甲方承诺于 年 月 日 腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。同时甲方协助乙方办理该房屋所发生的水、电、天然气、有线电视、物业管理等过户手续及相关费用的