安阳市房产管理中心房地产开发企业违规预售行政指导案例.PDFVIP

安阳市房产管理中心 房地产开发企业违规预售行政指导案例 一、案例简介 安阳市房地产监察大队受安阳市房产管理局委托行使其行 政处罚职能 ，对房地产开发企业违规预售行为进行行政处罚为我 大队一项工作内容。2015 年7 月21 日，安阳市房产监察大队以 安阳市房产管理局名义对 阳新华富置业有限公司违规预售行为 进行立案查处。 二、开展行政指导工作 我大队在日常检查及集中巡查时 ，对有违规风险的房地产开 发项目下达 《 阳市房产管理局行政指导意见书 （依职权实施）》 和《房地产开发经营注意事项告知书》，对商 房销售过程中易发 生的违法违规行为给予行政指导及事前提示、解释、告诫 ，防止 违法违规行为发生。我大队于 2015 年 5 月 13 日对安阳市新华 富置业有限公司下达了 房指导意字〔2015〕001 号 《行政指导 意见书》和《房地产开发经营注意事项告知书 （一)》，对该企业 的房地产开发经营行为进行行政指导。2015 年6 月29 日在对该 企业开发的 “秀水苑”项目进行日常检查时发现有违规预售行为， 遂下达《责令停止违法行为通知书（2015 ）第006 号》，该企业 未认真对待 ，2015 年7 月10 日我大队再次对该项目检查时发现 仍存