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中泰地基承载力调整后的基础分析报告
衡阳中泰峰境住宅小区一期地基承载力
调整后的基础选型报告
根据甲方提供的岩土工程补勘报告，现多层的天然地基承载力特
征值为 350KPa，高层筏板基础的承载力特征值为 500KPa，现分别对
多层及高层的基础形式进行比较。
一、 多层部分
1. 多层独立基础
其承载力特征值为 300Kpa,根据结构竖向力，独立基础的设计如
下图：
独立基础布置图
独立基础详图如下：
基础详图
配筋如下
2. 多层人工挖孔墩
人工挖孔墩以强风化岩层作为持力层，按嵌岩 3 米考虑，因地
质报告未提供强风化作为墩基础时承载力特征值，根据工程情况及我
司经验，采用墩基础时地基承载力特征值按强风化的 0.8 倍，即取 800
Kpa 。人工挖孔墩直径分别 1 米及 1.2 米，扩底直径分别 1.8 米及 2.2
米。
结合上部结构荷载，人工挖孔墩的布置如下图：
ZH1
桩基础平面布置图
人工挖孔墩详图如下：
ZH2(17 个) ZH1(10 个)
以上两种不同形式基础布置经济分板比较如下表：
基础形式 混凝土总（m³ ） 钢筋总量（Kg ） 总价格（万元）
人工挖孔墩 197.68 8.90
独立基础 113.54 2780.09 4.81
注：1、独立基础钢筋单价为 3800 元/吨，混凝土单价为 330 元/ m³ 。
2、人工挖孔墩护壁厚度为 220mm，人工挖孔墩的综合单价为 450 元/m³ （未包检测费用）。
从以上经济分析可以看出，独立基础的经济性优于人工挖孔墩。
根据地质报告、现场踏勘以及当地了解，多层部分的基础持力层
主要为全风化粉质泥岩，对人工挖孔墩比较难成孔，并且需要进行抽
芯检测等，施工周期较长。但独立基础在施工时也需注意现场验槽以
及开挖后基槽的保护，若开挖后基础持力层与设计要求不符时，应及
时通知勘察和设计单位进行地基处理。。
综合经济分析以及施工方面的因素，我司建议多层部分采用独立
基础形式。
二、 B1、B3 栋高层部分
1. B1、B3 栋高层筏板基础
地基承载力特征值为 500KPa，根据结构竖向布置及墙底内力，
经计算其筏板厚为 1500，筏板上下均配配Φ25@125 双向，结构配筋
图如下：
筏板基础平面布置图
2、 B1、B3 栋高层桩基础平面布置图
以中风化岩层为持力层，根据结构竖向布置及墙底内力，桩
径为 1 米，其扩大头为 1.8 米，桩长为 10 米，桩身通长配 14Φ18，
箍筋为 Φ8@200,承台出桩边 150，配 Φ12@ 200 双向封闭箍，其
桩平面布置图如下：
]
桩平布置图
采用桩基础时其底板厚为 300，配筋为 Φ12@ 150 双层双向。
以上两种不同形式基础布置经济分板比较如下表：
基础形式 混凝土总（m³ ） 钢筋总量 （kg ） 总价格（万元）
筏板基础 511.5 42010 32.84
桩 桩 575.58 25.9
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