圣诞、元旦营销活动.docVIP

“诞旦双节”营销初稿 元旦前后是楼市在一年中成交量,这主要是中国的传统观念,大家都忙着回家过年,在这一段时间内买房肯定不会是第一位的, 做宣传巩固原有客户这段时间所做的一切工作都不是为了的销售,也是为了春节后的工作做准备购房享受“新年团购价(1) 对此期间老客户（已成交客户以下简称老客户）推荐的新客户成交多优惠1% ，老业主继续赠送友情2013元大红包。买房的新业主和介绍新客户的老业主都有好处，可增加老业主的积极性，总优惠控制在单价涨价的50元内，相当于我们没涨价，但新业主成交须是正常成交，其他找关系者优惠者不算，在售前由销售人员与客户讲明白。 (2) 购房客户参加此次活动必须在活动期间内签约。 (3) 如若是亲戚推荐，不需要回报红包的，老业主享受的2013元大礼金直接抵扣新业主购房款，合同上体现实际成交金额为正常折扣后扣除2013元。 (4) 在活动期间，老业主推荐的客户，必须是第一次到售楼部的，并由老业主亲自带看现场，方可参与此活动。 (5) 老业主推荐的新客户下订时间必须在活动时间范围内，并经过现场经理及两名以上销售人员确认登记。 (6) 老业主的新年友情大红包必须在成交客户交纳完首期款并签订完商品房购销合同后方可抵兑。 促销楼盘：除去特价房后的其它可销户型。 ● 为增加*******的知名度及美誉度，给来看房的客户发放定制精美的春联、福字等春节礼品，只要来看留下来访电话就送。此举礼轻情谊重，张贴的时间长达一年，花小钱做广告，业主来往的客人都可看到，而且这种方式商业气氛不浓，不会引起客户的反感，给新老客户留下美好的企业形象，同时也可吸引不少潜在客户。是实实在在关心业主的，也实实在在处处为业主着想的。这样，很快就可以集聚人气，以老带新的客户会明显的增加。 ******嘉园喜迎“诞旦双节”，超值一口价房型2500元/㎡限量抢购，1月5日前已购客户幸运大抽奖，100%中奖最高奖金5万元。新年专线：******* 领导批复： 执行部门：营销策划部 二〇一一月十二月 1