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家庭居室装饰装修施工合同 甲方：（装饰公司） 乙方：（小业主） 按照《中华人民共和国合同法》和《家庭居室装饰装修管理试行办法》的规定，经友好协商，就乙方委托甲方对其房屋进行装饰装修事宜订立本合同。 工程概况 施工地点：乙方委托甲方装饰装修的所购买的房屋（以下简称该房屋），位于昆山市花桥镇沿沪大道 楼 室。 合同工期 自乙方完成该房屋验收、交接手续，将该房屋交由甲方施工，甲方在2013年5月31日之前竣工交付 费用 双方约定该套房屋的装修费用为人民币 万元整（ 元/套），在合同签订后由乙方一次性以现金方式支付给甲方,甲方开具收据，发票在装修竣工交房时一并开具。 乙方工作 在本合同签订的同时，对甲方提供的《装修式样确认单》(附件一）的样式予以签字确认。 在甲方正式履行本合同前，乙方需办妥房屋验收、交接、入户手续，交纳物业管理费等相关费用，同时会同甲方对房屋现状、屋内设施进行验收并对水、电表具读数给予确认。 3、 在施工期内，乙方应向甲方提供装修施工必要的水、电，装修过程中发生的水、电费用由开发商承担。 材料供应约定 甲方提供的材料、设备详见《装修式样确认单》（附件一）。如因市场缺货导致约定的材料、设备无法正常供应，乙方同意甲方对有关的材料设备的规格、型号、颜色等，根据市场的供应情况作出相应的调整，但不低于原定装修主材料的质量及标准。 关于工程质量、验收和保修的约定 本工程执行DB31/30-2003《住宅装饰装修验收标准》和昆山市建设行政主管部门制定的其他质量评定验收标准。 本工程质量等级应为合格。 甲方保证所装修的房屋符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001》规定的室内空气质量专项检测合格标准。 保修时间从乙方或其委托代理人签署完竣工验收单即日起开始，所有一切装修项目保修期限均为两年。竣工验收后，甲乙双方签订《装修保修卡》，凭《装修保修卡》实行保修。 装修节点 乙方根据所签的《商品房预售（出售）合同》的约定于 年 月 日前接到交房通知后，乙方须按通知的时间到场验收，确认合格，办理完交房手续后，向甲方签字确认开工单，并将房屋钥匙交由甲方，甲方方可进户装修。 如乙方未能按开发商交房通知的时间到场验收，并逾期1个月的或乙方办理了入户手续但是拒绝在甲方开工单上签字，则视做乙方放弃本合同的权利，甲方有权对房屋先行进行装修，相关责任有乙方承担。 有关安全生产和防火的约定 甲方在施工期间严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。 由于甲方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担责任并需向受损方赔偿由此引起的一切经济损失。 违约责任 由于甲方原因逾期竣工，每逾期一天，甲方须按本合同约定的装修款的千分之一向乙方支付违约金。 若甲方采用的材料、设备达不到本合同附件标准的，甲方应向乙方按实际采用的材料、设备与约定的材料、设备差价2倍予以补偿。 甲方在装修期间应对乙方所提供的房屋内所有的设备、门窗、管线等予以保护，如有损坏或遗失，甲方应承担全额赔偿责任。如甲方在装修期间内对其他相邻的住户室内装修、设备、门窗、管线等造成损失的，甲方应予以全额赔偿。 合同的生效与解除 本合同自甲乙双方签字盖章后生效。若乙方就购买本合同项下的房屋而签订的《商品房预售（出售）合同》终止或解除，本合同亦随之终止或解除。任何一方不得以本合同的终止或解除而要求对方予以赔偿，已进行的装修工程归甲方处理。 纠纷处理 双方发生争议时，通过协商调解解决。协商调解不成，可向房屋所在地的人民法院起诉。 其他约定 甲方将对施工质量向乙方进行跟踪、回访。 装修工程竣工、交付乙方使用后一月内，甲方须向乙方提供竣工资料壹套。 本合同附件与本合同具有相同法律效力。 本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。 甲方： 乙方： 代理人： 电话: 电话: 地址： 签订时间 ： 年 月 日 签订时间 ： 年 月 日 2