2010年上海市酒店式公寓专题研究PPT培训课件.pptVIP

样板间图片 附件二、区域市场分析 徐汇——区域特点及楼盘分布 主要分布地 区域特点 徐家汇 衡山路 商业繁华（徐家汇商业中心、衡山路）、交通便利 高档居住区 芝大厦 东亚公寓 兆峰帝景苑 尊园 永新城 嘉汇国际广场 徐汇御苑 东方时空 名仕苑 电影华苑 嘉创华狮国际 徐汇苑 汇金广场 河滨国际公寓 项目名称 建造时间 产权 产品 服务 装修 经营模式 东方时空 2004 70年 37平 全装修 出售 名仕苑 2004 70年 74平 出售 电影华苑 2008 70年 65平 全装修 出售 嘉创华狮国际 2003 70年 58平 出售 徐汇苑 2009 70年 120平，190平 普通服务 全装修 出租 汇金广场 1998 50 2房130，3房220 酒店式服务 全装修 芝大厦 2000 50 1房87平，2房108平，3房180平 酒店式服务 出售后统一经营管理 永新城 2006 50 67平 全装修 出售+出租 嘉汇国际广场 2008 62-125平米 全装修 出售 河滨国际公寓 2007 70年 63-70 出售 兆峰帝景苑 2004 1房60平，2房120平 装修 徐汇——产品特点 供应：近两年市场供应量少 产品：1.大量70年产权的服务式酒店公寓 2.经营模式：出租加出售 3.全装修为主 徐汇——价格及租金 项目名称 价格 租金 年租金回报