天目湖高尔夫项目可行性分析报告PPT培训课件.pptVIP

天目湖高尔夫项目可行性分析报告;Part1 : 城市环境分析;城市概况——地理位置;城市概况——行政区划;城市主要分区 老城区：凤凰路与建设路之间，是溧阳老城区所在地，作为溧阳城区发展的核心城区，城市功能较为齐全，设施较为完善，是全市的商业服务、文化教育中心。现状公共设施主要沿东、西大街与平陵中路两侧布置。由于人口密度大，工业用地的置换力度较小，造成老城区内居民居住生活环境较差。该区现状建设用地8.51平方公里。 南部新区：建设路以南，溧阳行政中心所在地，是上一轮规划以来的重点建设地区之一。随着行政中心的建成，该区已经显现出溧阳新兴城市的发展风貌，成为溧阳市发展的重要载体。现状行政中心沿南环路、燕苑路布置建设，其他公共设施沿燕山路、天目路布置。该片区现状建设用地4.93平方公里。 市经济开发区：凤凰路以北，是溧阳市城区新一轮工业发展的主要集聚区域，该区发展态势良好，工业门类齐全，基础设施齐全；随着新港钢铁工业园和芜太运河以北2.8平方公里的第三期工程建设全面启动，将进一步拓展开发区发展空间，该区现状建设用地2.45平方公里。 中心片区：位于北环河、湾溪河、宁杭公路、东环路所组成的内环圈以内，是溧阳城市发展的核心区域，规划为全市的政治、文化、商贸中心和生活居住区。 昆仑片区：位于北环河以北区域，以工业用地为主。 燕山片区：位于宁杭公路片区南侧、宁杭铁路以北区域，是以交通集散、物流、文化教育为主的多功能综合片区。 城西片区：位于湾溪河西侧、宁杭公路以北、团结路两侧区域，以工业用地、商贸、体育、居住及近郊风景区为主的综合片区。;开发区概况: 江苏省溧阳经济开发区是溧阳唯一的省级工业经济开发区，成立于1992年，全区总面积120平方公里，其中城区面积27平方公里，总人口21.8万人。经过多年的培育和发展，开发区已经形成了以重庆啤酒常州天目湖啤酒有限公司、溧阳德盛食品有限公司等企业为代表的食品加工业，以江苏上上电缆集团、江苏华朋集团等企业为代表的输变电设备制造业，以江苏申特钢铁有限公司、江苏上齿汽车齿轮有限公司、江苏正昌集团有限公司等企???为代表的机械冶金业，以溧阳罗地亚稀土新材料有限公司、溧阳龙沙化工有限公司、溧阳巨神化学集团等企业为代表的医药化工业，以爱亿无限（溧阳）数码科技发展有限公司、溧阳桑夏科技有限公司、江苏赛为能源科技有限公司等企业为代表的电子软件业等支柱产业。全区现有企业近千家，服务网点6800余家，各项服务配套设施日趋完善，是溧阳市政治、经济、文化中心。现有企业2300余家，其中工业企业1000余家.年销售超亿元企业17家，其中超百亿元1家，超50亿元企业3家。2009年国内生产总值:201.7亿元人民币，工业销售收入：567.3亿元 ，财政收入25.4亿元。;天目湖景区介绍;区域未来展望;宁杭城铁2011年通车——— 带动溧阳快速融入长三角经济圈;小 结 溧阳位于江苏省苏南,苏浙皖三省交界处,行政上隶属于常州; 溧阳市,下辖10个镇、2个省级开发区,全县有77.32万人口; 溧阳城区现状用地由三个片区构成：老城区、南部新区、市经济开发区。 规划城市结构形态为星状布局结构，城市主要交通轴线向北、向西、 向南延伸(天目湖旅游区,目前溧阳城市发展重点方向)，适当向东拓展; 宁杭城铁2011年通车，将带动溧阳快速融入长三角经济圈；;城市经济分析;经济背景——经济发展;经济背景——消费增长;经济背景——收入增长;1-4月全市财政收支状况良好 1-4月,我市财政全口径收入完成27.3亿元，完成年度预算的40.34%，同比增长39.8%;一般预算收入完成10.4亿元，完成年度预算的39.15%，同比增长27.72%。1-4月，我市财政总支出17.2亿元，同比增长54.52%，一般财政支出累计完成8.3亿元，同比增长62.15%。 （财政局） 1-4月我市服务业投资保持快速增长 1-4月，全市服务业累计完成投资11.01亿元，同比增长30.2%。其中，水利、环境和公共设施管理业增长较快，完成投资3.15亿元,同比增长1.6倍；住宿和餐饮业完成投资6100万元,同比增长74.3%；卫生、社会保障和社会福利业完成3750万元，同比增长50%。 （统计局） 1-4月我市民营经济发展态势良好 ????? 截止4月30日，全市净增私营企业258户，完成进度为48.7%，其中戴埠镇完成进度达90%；新增注册资本19.16亿元，完成进度60.6%，其中别桥镇完成进度达205.0%，竹箦镇完成进度139%；个体工商户净增757户，完成进度35.7%，其中天目湖镇完成进度达73.3%。;经济发展现状 溧阳市以机械、建材、建筑安装、旅游等为支柱产业，这些产业在2005年获得了较